Prix au m2 de l'immobilier à Vallègue : derniers chiffres (31290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 1 867 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Vallègue. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 219 €/m² pour les demeures anciennes à 2 532 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 111 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallègue (31290)	1 867 €/m2	-5 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %
Calmont (31560)	2 266 €/m2	+5 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. La population de Vallègue comprend 16,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 203 ménages logent dans la ville de Vallègue. 6,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,2 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Vallègue sont à 16,9 % des cadres et à 93,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,2 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 217 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 202 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,9 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Ensuite, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Vallègue sont plus nombreux à être propriétaires : 88,3 % que locataires. La dimension des logements fluctue avec 0,5 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vallègue, le parc immobilier correspond à 216 habitations pour 505 habitants. Avec un espace de 4 km², la densité de population est de 125 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.