Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent : derniers chiffres (64800)

Dans la Communauté de communes Pays de Nay où se trouve la commune de Saint-Vincent, les prix des biens immobiliers sont de 1 780 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 800 euros/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 70 euros/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Atlantiques offre des terrains à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent (64800)	1 780 €/m2	+11 %
Idron (64320)	2 370 €/m2	nc
Jurançon (64110)	2 060 €/m2	nc
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %

En outre, 4,0 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. À Saint-Vincent, les 395 habitants de la ville occupent 176 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue aussi par une part de maisons de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -1,1 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est diversifiée avec 2,6 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 70,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Vincent sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 91,0 % de propriétaires.

La population de la ville de Saint-Vincent est constituée de 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. À Saint-Vincent logent 155 ménages. 52,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,3 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,5 %. De plus, 10,6 % des habitants de Saint-Vincent sont des cadres et 89,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 26 785 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 203 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,4 % de taxe d'habitation et 5,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.