Prix au m2 de l'immobilier à Yves : derniers chiffres (17340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle dont dépend la commune d'Yves, le prix médian du m² est estimé à 3 540 euros net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 320 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 100 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 430 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 400 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 440 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yves (17340)	3 540 €/m2	+7 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 250 €/m2	+1 %
Fouras (17450)	3 470 €/m2	+5 %
Rochefort (17300)	2 050 €/m2	+8 %
Aytré (17440)	3 390 €/m2	+6 %
Périgny (17180)	3 500 €/m2	+6 %

De surcroît, 83,02 % des logements sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Yves, pour une population de 1 482 habitants, le parc immobilier rassemble 795 logements, ce qui représente une moyenne de 1,86 habitant par logement. La densité de population est de 58 hab/km² pour une surface de 26 km². L'habitat de la ville s'est accru de 5,91 % en cinq ans. Les habitants d'Yves sont 78,94 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 10,76 % de 3 pièces, 1,21 % de studios et 49,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,53 %.

Les habitants de la ville d'Yves sont à 16,46 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,86 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,91 % de la population de la ville. Avec 52,29 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 480 familles vivent à Yves. 40,21 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 50,42 % sont des couples sans enfant et 9,38 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,85 % de taxe d'habitation et 18,38 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 330 € par habitant. Les habitants d'Yves sont à 14,00 % des cadres et à 82,71 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 606 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,03 %.