Prix de l'immobilier à Sainte-Gemme (51700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Paysages de la Champagne, dont fait partie la commune de Sainte-Gemme. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sainte-Gemme
Evolution des prix immobiliers à Sainte-Gemme
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Appartements et maisons Sainte-Gemme (51700) Marne Prix au m2 1 200 €/m2 1 520 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 200 euros du m² dans la Communauté de communes des Paysages de la Champagne. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 450 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.
Prix m2 maison à Sainte-Gemme
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 450 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sainte-Gemme (51700) Marne Maisons anciennes 1 450 €/m2 1 550 €/m2 Maisons neuves 2 570 €/m2
Prix immobiliers à Sainte-Gemme et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sainte-Gemme (51700) 1 200 €/m2 -12 % Épernay (51200) 1 490 €/m2 +11 % Tinqueux (51430) 1 810 €/m2 -19 % Reims (51100) 2 250 €/m2 +4 % Bétheny (51450) 1 740 €/m2 nc Châlons-en-Champagne (51000) 1 150 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des logements est diversifiée avec 20,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 85,7 % des logements sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Sainte-Gemme sont 83,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Sainte-Gemme, le parc immobilier se compose de 70 logements pour 141 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 19 habitants/km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,3 % sur cinq ans.
Avec 53,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 56 ménages habitent à Sainte-Gemme. 48,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 24,4 % sont des couples sans enfant et 24,4 % sont des familles monoparentales. Sainte-Gemme est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 200 euros par habitant de dette. La commune de la Marne affiche un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et un taux de 23,4 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,7 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 37 760 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 30,3 % des habitants de Sainte-Gemme sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI.
Villes proches de Sainte-Gemme
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| Appartements et maisons | Sainte-Gemme (51700) | Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sainte-Gemme (51700) | Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 450 €/m2 | 1 550 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 570 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sainte-Gemme (51700) | 1 200 €/m2 | -12 % |
| Épernay (51200) | 1 490 €/m2 | +11 % |
| Tinqueux (51430) | 1 810 €/m2 | -19 % |
| Reims (51100) | 2 250 €/m2 | +4 % |
| Bétheny (51450) | 1 740 €/m2 | nc |
| Châlons-en-Champagne (51000) | 1 150 €/m2 | -10 % |
La dimension des logements est diversifiée avec 20,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 85,7 % des logements sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Sainte-Gemme sont 83,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Sainte-Gemme, le parc immobilier se compose de 70 logements pour 141 habitants. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 19 habitants/km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,3 % sur cinq ans.
Avec 53,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 56 ménages habitent à Sainte-Gemme. 48,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 24,4 % sont des couples sans enfant et 24,4 % sont des familles monoparentales. Sainte-Gemme est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 200 euros par habitant de dette. La commune de la Marne affiche un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et un taux de 23,4 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,7 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 37 760 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 30,3 % des habitants de Sainte-Gemme sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI.