Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Marie : derniers chiffres (97230)

Le prix médian du mètre carré est de 1 839 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se trouve la commune de Sainte-Marie. Le tarif des appartements varie de 2 437 euros/m2 pour l’ancien à 2 620 euros du m² pour les constructions neuves. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 80 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Martinique propose des parcelles à partir de 128 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marie (97230)	1 839 €/m2	-8 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 20,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,8 %. Sinon 75,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Martinique se qualifie également par une part de maisons de 84,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,8 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,4 % en cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Martinique. Les habitants de Sainte-Marie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,6 % des occupants de logements. La ville de Sainte-Marie regroupe 9 070 logements pour 14 827 habitants, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 45 km², la densité de population est de 350 habitants par km2.

La population de la ville de Sainte-Marie reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,41 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Sainte-Marie résident 4 190 familles. 25,32 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 31,65 % sont des couples sans enfant et 43,03 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,50 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 29,16 % de taxe d'habitation et 50,54 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 364 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 041 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 27,83 %. A titre de comparaison, celui du département de la Martinique est de 22,41 %. Les habitants de Sainte-Marie sont à 80,15 % des salariés en CDI et à 3,07 % des cadres.