Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Marie : derniers chiffres (97230)

Le prix médian du m² est de 2 060 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se trouve la commune de Sainte-Marie. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 750 euros le m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 80 euros le m². Pour comparer, dans la région Martinique les parcelles sont commercialisées dès 110 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 190 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 620 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marie (97230)	2 060 €/m2	+7 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %

Les habitants de Sainte-Marie sont à 13,99 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,45 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,34 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 3 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Sainte-Marie résident 4 467 familles. 42,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 28,72 % sont des couples sans enfant et 28,32 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 52,92 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 672 euros/habitant. La commune de la Martinique affiche un taux de 29,16 % de taxe d'habitation et un taux de 31,05 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 28,35 %. En comparaison, celui du département de la Martinique est de 24,13 %. Les habitants de Sainte-Marie sont à 3,10 % des cadres et à 78,55 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 1 963 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Les résidents de Sainte-Marie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,5 % des occupants de logements. La commune de la Martinique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,5 %. À Sainte-Marie, le parc immobilier de la ville est constitué de 8 866 habitations pour 15 487 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,7 habitant par logement. La superficie des logements est variée avec 27,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 21,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,3 %. Sinon 78,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la ville a progressé de 3,6 % sur les cinq dernières années, contre 3,6 % dans le département de la Martinique. La ville ne possède que 5,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.