Prix au m2 de l'immobilier à Fort-de-France : derniers chiffres (97200)

Le prix du m² est de 2 067 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Fort-de-France. La tendance s'équilibre sur les six derniers mois avec une stagnation à -0,8 %. Le prix des appartements varie de 2 218 euros le m2 pour l’ancien à 4 213 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 95 €/m². En comparaison, la région Martinique offre des parcelles à partir de 128 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
Ducos (97224)	2 077 €/m2	-3 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 55,90 % sur la commune. La population de la ville de Fort-de-France est constituée de 15,98 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,88 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Côté services, la ville possède 57 écoles maternelles et primaires confondues. 36 831 ménages résident à Fort-de-France. 23,06 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 51,57 % sont des familles monoparentales et 25,38 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 2 530 euros par habitant. La commune de la Martinique affiche un taux de 23,95 % de taxe d'habitation et un taux de 48,70 % de taxe foncière. En outre, 81,93 % des habitants salariés de Fort-de-France sont en CDI et 10,67 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 21,00 %. En comparaison, celui de la région Martinique est de 22,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 21 212 euros dans cette ville.

Dans la ville de Fort-de-France, pour une population de 75 165 habitants, le parc immobilier rassemble 47 866 logements. Avec une surface de 44 km², la densité de population est de 1 767 habitants/km². L'agglomération possède 23,8 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des habitations est variable avec 16,1 % de 2 pièces, 3,9 % de studios et 17,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,0 %. Sinon 77,8 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Martinique. La commune de la Martinique se qualifie ensuite par une part de maisons de 42,2 % et un pourcentage d’appartements de 57,4 %. Les résidents de Fort-de-France sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 39,7 % des occupants de logements.