Prix du m² immobilier à Fort-de-France : derniers chiffres (97200)

Dans la ville de Fort-de-France, le prix médian du m² est de 2 284 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la hausse avec 7,63 % d'augmentation. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 95 euros le m2. Pour comparer, dans la région Martinique les terrains sont commercialisés à partir de 128 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 518 €/m² pour l’ancien à 4 130 euros/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fort-de-France (97200)	2 157 €/m2	-6 %
Schœlcher (97233)	3 456 €/m2	+3 %
Saint-Joseph (97212)	2 002 €/m2	-22 %
Le Lamentin (97232)	2 499 €/m2	+3 %
Ducos (97224)	2 548 €/m2	-9 %
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %

Avec 55,90 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Fort-de-France logent 36 831 ménages. 23,06 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 25,38 % sont des couples sans enfant et 51,57 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Fort-de-France sont à 15,98 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,88 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 23,95 % de taxe d'habitation et 48,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 530 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 21,00 %. A titre de comparaison, celui du département de la Martinique est de 22,41 %. Les habitants de la ville de Fort-de-France sont à 10,67 % des cadres et à 81,93 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 338 euros dans cette ville.

La superficie des logements varie avec 31,8 % de 3 pièces, 3,9 % de studios et 17,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Fort-de-France, pour une population de 75 165 personnes le parc immobilier se compose de 47 866 logements. La densité de population est de 1 767 habitants par km2 avec une surface de 44 km². Les habitants de Fort-de-France sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,0 % des occupants de logements. L'agglomération possède 23,8 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,0 % sur cinq ans. La commune de la Martinique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 42,2 % et un pourcentage d’appartements de 57,4 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,0 %. Sinon 77,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.