Prix au m2 de l'immobilier à Fort-de-France : derniers chiffres (97200)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 020 euros net vendeur à Fort-de-France. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,0 % de baisse. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 460 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 160 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 510 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 55,73 % sur la commune. Les habitants de Fort-de-France sont à 32,62 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,30 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté des services, la ville possède 59 écoles maternelles et primaires confondues. 37 292 ménages résident dans la ville de Fort-de-France. 49,35 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 25,35 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,30 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 962 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 23,95 % de taxe d'habitation et 29,21 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 23,75 %. A titre de comparaison, celui du département de la Martinique est de 24,13 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 243 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 81,62 % des habitants salariés de Fort-de-France sont en CDI et 11,50 % sont des cadres.

La ville possède 22,77 % d'habitations à loyer modéré. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,45 % de nouveaux logements, contre 3,62 % dans la région Martinique. À Fort-de-France, le parc immobilier de la ville équivaut à 46 936 habitations pour une population de 76 512 personnes, soit une moyenne de 1,63 habitant par logement. Les habitants de Fort-de-France sont plus nombreux à être locataires : 53,96 % que propriétaires. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 18,83 %. Sinon 79,44 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Martinique se caractérise également par une part de maisons de 43,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,71 %. La taille des habitations est variable avec 32,61 % de 3 pièces, 4,08 % de studios et 16,23 % d’habitations de 5 pièces et plus.