Prix au m2 de l'immobilier à Gros-Morne : derniers chiffres (97213)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune de Gros-Morne, les prix des biens immobiliers sont de 1 839 euros le m² pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 80 euros le m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 437 euros du m2 pour l’ancien à 2 620 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gros-Morne (97213)	1 839 €/m2	-8 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %

Gros-Morne reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,4 % la population locale. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 4 819 ménages résident dans la ville de Gros-Morne. 40,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 27,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 32,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 24,7 % de taxe d'habitation et 42,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 340 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 106 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 27,4 %. Les habitants de Gros-Morne sont à 4,8 % des cadres et à 78,7 % des salariés en CDI.

De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,8 %. Sinon 82,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Gros-Morne, le parc immobilier se compose de 5 647 logements pour une population de 9 752 personnes, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 54 km2, la densité de population est de 180 hab/km2. La commune de la Martinique se qualifie également par une part de maisons de 82,2 % et un pourcentage d’appartements de 16,9 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,1 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Martinique. Les résidents de Gros-Morne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,2 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 42,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 18,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.