Prix au m2 de l'immobilier au Marigot : derniers chiffres (97225)

Le prix du m² est de 1 839 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se situe la commune du Marigot. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 437 euros du m² pour l’ancien à 2 620 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 80 euros du m². Pour comparer, la région Martinique propose des terrains dès 128 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Marigot (97225)	1 839 €/m2	-8 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 067 €/m2	-1 %
Schœlcher (97233)	3 607 €/m2	+15 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 398 €/m2	+3 %

Les résidents du Marigot sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,03 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 24,01 % de 3 pièces, 1,39 % de studios et 25,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,29 % de nouveaux logements, contre 3,18 % dans le département de la Martinique. La commune de la Martinique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 79,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,41 %. Au Marigot, les 2 991 habitants de la ville occupent 1 739 logements. De plus, 82,63 % des habitations sont des résidences principales et 13,40 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
La gent féminine est plus présente avec 53,26 % sur la commune. 847 familles habitent au Marigot. 28,93 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 46,52 % sont des familles monoparentales et 24,56 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville du Marigot reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,33 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune de la Martinique affiche 25,52 % de taxe d'habitation et 49,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 69 euros par habitant. En outre, 77,20 % des habitants salariés de la ville du Marigot sont en CDI et 4,03 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 935 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 23,69 %.