Prix du m² immobilier au Marigot : derniers chiffres (97225)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique où se trouve la commune du Marigot, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 952 euros. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 437 euros le m² pour l’ancien à 2 620 euros/m2 pour le neuf. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 80 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Marigot (97225)	1 952 €/m2	-7 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Fort-de-France (97200)	2 284 €/m2	+8 %
Schœlcher (97233)	3 228 €/m2	+3 %
Le Robert (97231)	2 664 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 313 €/m2	-5 %

La commune de la Martinique se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,41 %. En outre, 82,63 % des logements sont des résidences principales et 13,40 % sont des logements vacants. Dans la ville du Marigot, le parc immobilier est constitué de 1 739 logements pour une population de 2 991 personnes, soit une moyenne de 1,74 habitant par logement. Les habitants du Marigot sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,03 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,29 % de nouvelles habitations, contre 3,18 % dans la région Martinique. La taille des logements est diversifiée avec 7,52 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 25,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 434 ménages logent au Marigot. 28,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,5 % sont des familles monoparentales et 24,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Marigot reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,4 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 69 euros/habitant. La commune de la Martinique affiche 25,5 % de taxe d'habitation et 49,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 23,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 15 868 euros dans cette ville. De surcroît, 77,2 % des habitants salariés de la ville du Marigot sont en CDI et 4,0 % sont des cadres.