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Prix du m² immobilier à Varrains : derniers chiffres (49400)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, dont fait partie la commune de Varrains. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Varrains
Maisons et appartements
1 637 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Varrains
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Appartements et maisons
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Prix au m2
1 637 €/m2
2 045 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 637 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se trouve la commune de Varrains.
Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 67 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Varrains
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 705 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
1 705 €/m2
2 674 €/m2
Appartements neufs
4 163 €/m2
Prix m2 maison à Varrains
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 575 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
1 575 €/m2
1 876 €/m2
Maisons neuves
3 054 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varrains ?
Prix des terrains à Varrains
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Prix au m2
67 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Varrains et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Varrains (49400) 1 637 €/m2 0 %
Saumur (49400) 1 702 €/m2 -6 %
Vivy (49680) 1 738 €/m2 +5 %
Montreuil-Bellay (49260) 1 231 €/m2 +5 %
Doué-en-Anjou (49700) 1 570 €/m2 +19 %
Longué-Jumelles (49160) 1 423 €/m2 +5 %
De surcroît, 90,76 % des habitations sont des résidences principales et 4,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,12 %. À Varrains, les 1 282 habitants de la ville se répartissent dans 606 logements, c'est à dire une moyenne de 2,08 habitants par logement. Les résidents de Varrains sont 78,73 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,63 % sur cinq ans, contre 3,79 % dans le département du Maine-et-Loire. La superficie des habitations est variable avec 11,82 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Varrains vivent 555 ménages. 2,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,1 % sont des couples sans enfant. Varrains reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population de la ville. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 43,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 222 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 35 169 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Varrains sont à 21,5 % des cadres et à 82,5 % des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 637 €/m2 | 2 045 €/m2 |
Appartements anciens
1 705 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 705 €/m2 | 2 674 €/m2 |
Appartements neufs | 4 163 €/m2 |
Maisons anciennes
1 575 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 575 €/m2 | 1 876 €/m2 |
Maisons neuves | 3 054 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varrains ?
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 67 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Varrains (49400) | 1 637 €/m2 | 0 % |
Saumur (49400) | 1 702 €/m2 | -6 % |
Vivy (49680) | 1 738 €/m2 | +5 % |
Montreuil-Bellay (49260) | 1 231 €/m2 | +5 % |
Doué-en-Anjou (49700) | 1 570 €/m2 | +19 % |
Longué-Jumelles (49160) | 1 423 €/m2 | +5 % |
Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Varrains vivent 555 ménages. 2,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,1 % sont des couples sans enfant. Varrains reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population de la ville. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 43,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 222 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 35 169 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Varrains sont à 21,5 % des cadres et à 82,5 % des salariés en CDI.
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