Prix au m2 de l'immobilier à Varrains : derniers chiffres (49400)

Le prix des biens immobiliers est de 1 692 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Varrains. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 67 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varrains (49400)	1 692 €/m2	+4 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Longué-Jumelles (49160)	1 471 €/m2	+10 %

En outre, 4,95 % des habitations sont des logements vacants et 90,76 % sont des résidences principales. Les résidents de Varrains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,73 % des occupants de logements. La ville de Varrains se compose de 606 logements pour 1 282 habitants. La taille des habitations est variée avec 2,73 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,63 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,12 %.

La gent masculine est plus représentée avec 50,12 % sur la commune. 555 ménages logent à Varrains. 56,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,35 % sont des couples avec un enfant ou plus et 2,51 % sont des familles monoparentales. La population de Varrains est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,96 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,83 % de taxe d'habitation et un taux de 43,44 % de taxe foncière. La ville cumule 222 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,91 %. Les habitants de la ville de Varrains sont à 21,45 % des cadres et à 82,46 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 169 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.