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Prix au m2 de l'immobilier à Varrains : derniers chiffres (49400)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, dont fait partie la commune de Varrains. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Varrains
Maisons et appartements
1 692 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Varrains
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Appartements et maisons
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Prix au m2
1 692 €/m2
2 073 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 692 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Varrains.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 67 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros le m2.
Prix m2 appartement à Varrains
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 841 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Appartements anciens
1 841 €/m2
2 681 €/m2
Appartements neufs
3 759 €/m2
Prix m2 maison à Varrains
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 632 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Maisons anciennes
1 632 €/m2
1 889 €/m2
Maisons neuves
2 638 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varrains ?
Prix des terrains à Varrains
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Varrains (49400)
Maine-et-Loire
Prix au m2
67 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Varrains et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Varrains (49400) 1 692 €/m2 +4 %
Saumur (49400) 1 794 €/m2 +5 %
Vivy (49680) 1 737 €/m2 -8 %
Montreuil-Bellay (49260) 1 315 €/m2 -2 %
Doué-en-Anjou (49700) 1 570 €/m2 +19 %
Longué-Jumelles (49160) 1 471 €/m2 +10 %
En outre, 4,95 % des habitations sont des logements vacants et 90,76 % sont des résidences principales. Les résidents de Varrains sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,73 % des occupants de logements. La ville de Varrains se compose de 606 logements pour 1 282 habitants. La taille des habitations est variée avec 2,73 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,63 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,12 %.
La gent masculine est plus représentée avec 50,12 % sur la commune. 555 ménages logent à Varrains. 56,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,35 % sont des couples avec un enfant ou plus et 2,51 % sont des familles monoparentales. La population de Varrains est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,96 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,83 % de taxe d'habitation et un taux de 43,44 % de taxe foncière. La ville cumule 222 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,91 %. Les habitants de la ville de Varrains sont à 21,45 % des cadres et à 82,46 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 169 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
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Appartements et maisons | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 692 €/m2 | 2 073 €/m2 |
Appartements anciens
1 841 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 841 €/m2 | 2 681 €/m2 |
Appartements neufs | 3 759 €/m2 |
Maisons anciennes
1 632 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 632 €/m2 | 1 889 €/m2 |
Maisons neuves | 2 638 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Varrains ?
Terrains
67 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Varrains (49400) | Maine-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 67 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Varrains (49400) | 1 692 €/m2 | +4 % |
Saumur (49400) | 1 794 €/m2 | +5 % |
Vivy (49680) | 1 737 €/m2 | -8 % |
Montreuil-Bellay (49260) | 1 315 €/m2 | -2 % |
Doué-en-Anjou (49700) | 1 570 €/m2 | +19 % |
Longué-Jumelles (49160) | 1 471 €/m2 | +10 % |
La gent masculine est plus représentée avec 50,12 % sur la commune. 555 ménages logent à Varrains. 56,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,35 % sont des couples avec un enfant ou plus et 2,51 % sont des familles monoparentales. La population de Varrains est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,96 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,83 % de taxe d'habitation et un taux de 43,44 % de taxe foncière. La ville cumule 222 € par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,91 %. Les habitants de la ville de Varrains sont à 21,45 % des cadres et à 82,46 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 169 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
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