Prix au m2 de l'immobilier à Rou-Marson : derniers chiffres (49400)

Le prix des biens immobiliers est de 1 692 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Rou-Marson. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 67 euros/m2. Pour comparer, le département du Maine-et-Loire propose des parcelles dès 103 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rou-Marson (49400)	1 692 €/m2	+4 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

Les habitants de Rou-Marson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,34 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,06 % des habitations sont des logements vacants et 89,56 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,16 % sur cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements est variable avec 24,73 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Rou-Marson, pour une population de 644 personnes le parc immobilier rassemble 316 habitations. La densité de population est de 52 hab/km² pour une superficie de 13 km². La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 98,73 % et un pourcentage d’appartements de 0,95 %.

Avec 52,24 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Rou-Marson vivent 282 ménages. 55,12 % de ces familles sont des couples sans enfant, 32,68 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,20 % sont des familles monoparentales. Rou-Marson reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,16 % de la population. Les étudiants représentent 4,92 % de la population de la ville. La commune du Maine-et-Loire affiche 12,71 % de taxe d'habitation et 41,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 244 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 4,56 %. En outre, 86,83 % des habitants salariés de la ville de Rou-Marson sont en CDI et 22,85 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 712 euros dans cette ville.