Prix au m2 de l'immobilier à Semblançay : derniers chiffres (37360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 042 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Gâtine et Choisilles - Pays de Racan. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 94 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 57 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semblançay (37360)	2 042 €/m2	+6 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 627 €/m2	+6 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %
La Riche (37520)	2 722 €/m2	-5 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 1,83 % sur cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,76 % et un pourcentage d’appartements de 4,01 %. La ville de Semblançay regroupe 872 logements pour une population de 2 170 personnes. La dimension des habitations est variable avec 3,70 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 68,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Semblançay sont plus nombreux à être propriétaires (85,43 %). Ensuite, 3,10 % des habitations sont des logements vacants et 92,89 % sont des résidences principales.
Les habitants de la ville de Semblançay sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,5 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Semblançay résident 630 familles. 40,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 73 028 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Semblançay sont à 16,7 % des cadres et à 89,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,3 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 38,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 518 euros par habitant de dette publique.