Prix de l'immobilier à Sémeries (59440)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur de l'Avesnois, dont fait partie la commune de Sémeries. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sémeries
Evolution des prix immobiliers à Sémeries
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Appartements et maisons Sémeries (59440) Nord Prix au m2 930 €/m2 1 750 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 930 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de l'Avesnois où se trouve la commune de Sémeries. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 950 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.
Prix m2 maison à Sémeries
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
950 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sémeries (59440) Nord Maisons anciennes 950 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Sémeries et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sémeries (59440) 930 €/m2 +7 % Fourmies (59610) 790 €/m2 +11 % Hautmont (59330) 870 €/m2 nc Maubeuge (59600) 940 €/m2 -1 % Jeumont (59460) 700 €/m2 nc Marly (59770) 1 170 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Par ailleurs, 7,2 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Sémeries, le parc immobilier correspond à 249 habitations pour 546 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 41 hab/km² pour une surface de 13 km2. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,4 % sur cinq ans. Les résidents de Sémeries sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,0 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 12,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est plus présente avec 53,11 % sur la commune. À Sémeries logent 170 familles. 38,24 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,76 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Sémeries se compose de 30,22 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,46 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,16 % la population locale. De surcroît, 89,33 % des habitants salariés de la ville de Sémeries sont en CDI et 11,32 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 23 780 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 275 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,40 % de taxe d'habitation et 13,38 % de taxe foncière.
Villes proches de Sémeries
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| Appartements et maisons | Sémeries (59440) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 930 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sémeries (59440) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 950 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sémeries (59440) | 930 €/m2 | +7 % |
| Fourmies (59610) | 790 €/m2 | +11 % |
| Hautmont (59330) | 870 €/m2 | nc |
| Maubeuge (59600) | 940 €/m2 | -1 % |
| Jeumont (59460) | 700 €/m2 | nc |
| Marly (59770) | 1 170 €/m2 | nc |
Par ailleurs, 7,2 % des logements sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Sémeries, le parc immobilier correspond à 249 habitations pour 546 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 41 hab/km² pour une surface de 13 km2. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,4 % sur cinq ans. Les résidents de Sémeries sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,0 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 12,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est plus présente avec 53,11 % sur la commune. À Sémeries logent 170 familles. 38,24 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,76 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Sémeries se compose de 30,22 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,46 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,16 % la population locale. De surcroît, 89,33 % des habitants salariés de la ville de Sémeries sont en CDI et 11,32 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 23 780 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 275 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,40 % de taxe d'habitation et 13,38 % de taxe foncière.