Prix au m2 de l'immobilier à Semur-en-Vallon : derniers chiffres (72390)

Le prix du m2 est de 870 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille où se trouve la commune de Semur-en-Vallon. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 880 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Semur-en-Vallon (72390)	1 100 €/m2	-2 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La population de Semur-en-Vallon est constituée de 17,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,6 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. 126 familles vivent dans la ville de Semur-en-Vallon. 4,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 60,3 % sont des couples sans enfant. Avec 54,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,9 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 627 euros/habitant. De surcroît, 83,2 % des habitants salariés de Semur-en-Vallon sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,5 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 188 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

À Semur-en-Vallon, les 441 habitants de la ville occupent 286 habitations, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Semur-en-Vallon sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,0 % de propriétaires. La dimension des habitations varie avec 30,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,9 % des habitations sont des logements vacants et 69,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 4,2 % en cinq ans. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %.