Prix au m2 de l'immobilier à Montastruc-Savès : derniers chiffres (31370)

Le prix du m² est de 1 970 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Garonne dont dépend la commune de Montastruc-Savès. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 60 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 940 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 780 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montastruc-Savès (31370)	1 970 €/m2	-4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 11,43 % sur cinq ans, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. En outre, 85,71 % des habitations sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. À Montastruc-Savès, les 70 habitants de la ville occupent 35 habitations. Avec un espace de 6 km², la densité de population est de 13 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 94,29 % et un pourcentage d’appartements de 2,86 %. Les résidents de Montastruc-Savès sont plus nombreux à être propriétaires (83,33 %). La taille des habitations fluctue avec 3,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 63,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Montastruc-Savès résident 32 familles. 65,63 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,63 % sont des familles monoparentales. Montastruc-Savès reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,86 % de la population. Les étudiants représentent 4,17 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 3,13 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 225 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montastruc-Savès sont à 80,95 % des salariés en CDI et à 52,38 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 8 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 7,33 % de taxe d'habitation et un taux de 4,14 % de taxe foncière.