Prix du m² immobilier à Montastruc-Savès : derniers chiffres (31370)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Montastruc-Savès, les prix des biens immobiliers sont de 1 618 euros du m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 59 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 618 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 388 €/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montastruc-Savès (31370)	1 618 €/m2	-2 %
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 380 €/m2	+7 %

Par ailleurs, 81,82 % des logements sont des résidences principales et 6,06 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,94 % et un pourcentage d’appartements de 3,03 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,03 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville de Montastruc-Savès, pour une population de 63 habitants le parc immobilier rassemble 33 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,94 habitant par logement. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 13 habitants par km². La superficie des habitations est diversifiée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 62,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montastruc-Savès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,19 % des occupants de logements.
29 ménages logent à Montastruc-Savès. 65,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,2 % sont des familles monoparentales et 17,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,6 % sur la commune. La population de la ville de Montastruc-Savès est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,8 % des habitants. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La dette contractée par la ville atteint les 8 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,3 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 29 142 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montastruc-Savès sont à 52,6 % des cadres et à 84,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 3,4 %.