Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Araille : derniers chiffres (31430)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne dont dépend la commune de Saint-Araille, le prix médian du m2 est de 1 639 €/m² sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 1 527 €/m² pour les maisons anciennes à 2 388 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 59 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Araille (31430)	1 639 €/m2	+2 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Araille logent 54 ménages. 58,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 14,7 % sont des familles monoparentales et 29,4 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 54,0 % sur l'agglomération. La population de Saint-Araille reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les habitants de Saint-Araille sont à 93,5 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 652 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 486 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 3,1 % de taxe d'habitation et 24,5 % de taxe foncière.
À Saint-Araille, pour une population de 125 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 72 logements, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. De surcroît, 13,9 % des logements sont des logements vacants et 76,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Saint-Araille sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,3 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,4 % en cinq ans. La taille des habitations est variée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.