Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Araille : derniers chiffres (31430)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 970 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Garonne. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 940 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 60 €/m². Les tarifs des appartements atteignent 1 780 euros du mètre carré pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Araille (31430)	1 970 €/m2	-4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %

La population de la ville de Saint-Araille est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,4 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 37 familles vivent dans la ville de Saint-Araille. 56,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 29,7 % sont des couples sans enfant et 13,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 54,0 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. En outre, 0,0 % des habitants de Saint-Araille sont des cadres et 94,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 297 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 593 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 3,1 % de taxe d'habitation et 2,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des habitations fluctue avec 18,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Araille sont 4 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,2 % de propriétaires. Ensuite, 12,0 % des habitations sont des logements vacants et 78,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 9,3 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Dans la ville de Saint-Araille, le parc immobilier correspond à 75 logements pour une population de 137 personnes, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement.