Prix au m2 de l'immobilier à Sérénac : derniers chiffres (81350)

Dans la Communauté de communes Val 81 dont dépend la commune de Sérénac, le prix des biens immobiliers est de 1 036 euros du m² pour le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sérénac (81350)	1 036 €/m2	0 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %

La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 3,1 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,1 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. À Sérénac, pour une population de 500 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 212 logements. Par ailleurs, 76,9 % des habitations sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Sérénac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,4 % des occupants de logements.
Dans la ville de Sérénac logent 103 familles. 32,04 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,01 % sont des familles monoparentales et 33,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Sérénac est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,11 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,81 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 443 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,44 % de taxe d'habitation et 47,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 513 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,09 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Sérénac sont à 6,41 % des cadres et à 88,89 % des salariés en CDI.