Prix au m2 de l'immobilier à Sernhac : derniers chiffres (30210)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 000 euros dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains est définie sur la base de 150 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 090 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 860 euros/m² pour l’ancien à 4 000 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sernhac (30210)	2 000 €/m2	+3 %
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %
Manduel (30129)	2 290 €/m2	nc
Beaucaire (30300)	2 010 €/m2	+75 %
Les Angles (30133)	2 800 €/m2	+8 %

La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons de 85,26 % et un pourcentage d’appartements de 14,08 %. Dans la ville de Sernhac, le parc immobilier est constitué de 902 logements pour une population de 1 765 personnes. La densité de population est de 196 hab/km² pour une superficie de 9 km². Les résidents de Sernhac sont 194 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,35 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 6,32 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. De surcroît, 7,54 % des logements sont des logements vacants et 82,04 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,11 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 37,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.

515 familles habitent dans la ville de Sernhac. 41,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,3 % sont des familles monoparentales. Sernhac reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,6 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Sernhac sont à 88,3 % des salariés en CDI et à 8,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 897 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 823 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,2 % de taxe d'habitation et 28,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.