Prix au m2 de l'immobilier à Lédenon : derniers chiffres (30210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 2 000 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des terrains nus est défini sur la base de 150 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 130 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 090 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. Les tarifs des appartements oscillent de 1 860 euros/m2 pour l’ancien à 4 000 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lédenon (30210)	2 000 €/m2	+3 %
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Manduel (30129)	2 290 €/m2	nc
Bouillargues (30230)	2 510 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

Les habitants de Lédenon sont plus nombreux à être propriétaires (74,62 %). La taille des logements est diversifiée avec 5,59 % de 2 pièces, 1,36 % de studios et 44,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,44 % en cinq ans, contre 4,90 % dans le département du Gard. Ensuite, 4,15 % des habitations sont des logements vacants et 88,62 % sont des résidences principales. À Lédenon, pour une population de 1 620 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 747 logements. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,90 % et un pourcentage d’appartements de 7,90 %.
662 ménages logent dans la ville de Lédenon. 38,20 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,20 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,80 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Lédenon sont à 18,21 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,15 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,68 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,25 % de taxe d'habitation et 17,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 654 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Lédenon sont à 84,03 % des salariés en CDI et à 8,57 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,68 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 15,04 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 354 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.