Prix du m² immobilier à Lédenon : derniers chiffres (30210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 2 165 €/m2 dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole dont dépend la commune de Lédenon. Les prix des appartements oscillent de 1 972 €/m2 pour l’ancien à 3 943 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 332 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 374 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 226 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lédenon (30210)	2 165 €/m2	+2 %
Montfrin (30490)	1 978 €/m2	-8 %
Poulx (30320)	3 041 €/m2	0 %
Marguerittes (30320)	2 316 €/m2	+1 %
Jonquières-Saint-Vincent (30300)	2 102 €/m2	-8 %
Rodilhan (30230)	2 391 €/m2	-6 %

Les habitants de Lédenon sont à 18,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,1 % la population locale. 682 ménages résident à Lédenon. 38,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,8 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus représentés avec 50,7 % sur la commune. De plus, 83,9 % des habitants salariés de Lédenon sont en CDI et 8,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 062 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,8 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,3 % de taxe d'habitation et 41,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 533 euros/habitant.
Les habitants de Lédenon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,5 % des occupants de logements. La ville de Lédenon offre 764 habitations à ses 1 676 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,0 %. Par ailleurs, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations fluctue avec 16,7 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 44,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.