Prix au m2 de l'immobilier à Montfrin : derniers chiffres (30490)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 495 €/m² dans la Communauté de communes du Pont du Gard. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 199 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfrin (30490)	2 495 €/m2	+18 %
Jonquières-Saint-Vincent (30300)	2 204 €/m2	-1 %
Aramon (30390)	1 990 €/m2	0 %
Beaucaire (30300)	1 446 €/m2	+17 %
Manduel (30129)	2 460 €/m2	-2 %
Marguerittes (30320)	2 378 €/m2	+4 %

910 familles habitent dans la ville de Montfrin. 13,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,36 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Montfrin sont à 16,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,56 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,37 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,78 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,33 % de taxe d'habitation et 51,16 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 823 euros/habitant. Les habitants de Montfrin sont à 9,99 % des cadres et à 85,00 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,37 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 506 euros dans cette ville.
Les résidents de Montfrin sont 372 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,88 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 20,69 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 40,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 82,01 % des habitations sont des résidences principales et 10,67 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,36 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Gard se distingue également par une part de maisons de 88,13 % et un pourcentage d’appartements de 11,21 %. À Montfrin, pour une population de 3 125 habitants le parc immobilier rassemble 1 668 logements, c'est à dire une moyenne de 1,88 habitant par logement. Pour un territoire de 15 km², la densité de population est de 208 hab/km2.