Prix au m2 de l'immobilier à Montfrin : derniers chiffres (30490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pont du Gard où se situe la commune de Montfrin, le prix médian du m² est évalué à 2 230 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 260 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfrin (30490)	2 330 €/m2	+18 %
Beaucaire (30300)	2 010 €/m2	+75 %
Manduel (30129)	2 290 €/m2	nc
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %
Bouillargues (30230)	2 510 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 50,7 % sur l'agglomération. 1 373 ménages logent dans la ville de Montfrin. 47,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 39,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Montfrin sont à 16,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. En outre, 10,0 % des habitants de Montfrin sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 788 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,3 %. En comparaison, celui du département du Gard est de 15,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 26,5 % de taxe foncière. La ville cumule 907 euros par habitant de dette publique.
La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 88,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,27 %. La superficie des habitations varie avec 32,03 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 40,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 82,95 % des logements sont des résidences principales et 10,12 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Montfrin sont plus nombreux à être propriétaires (69,93 %). Dans la ville de Montfrin, pour une population de 3 163 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 660 logements, ce qui représente une moyenne de 1,91 habitant par logement. La densité de population est de 208 hab/km² pour une surface de 15 km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,40 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.