Prix de l'immobilier à Montfrin (30490)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pont du Gard, dont fait partie la commune de Montfrin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montfrin
Evolution des prix immobiliers à Montfrin
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Appartements et maisons Montfrin (30490) Gard Prix au m2 1 620 €/m2 1 890 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 620 euros/m² dans la Communauté de communes du Pont du Gard où se situe la commune de Montfrin. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 770 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Montfrin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montfrin (30490) Gard Maisons anciennes 1 770 €/m2 1 900 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix immobiliers à Montfrin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montfrin (30490) 1 620 €/m2 -2 % Beaucaire (30300) 1 480 €/m2 nc Marguerittes (30320) 1 840 €/m2 -1 % Les Angles (30133) 2 030 €/m2 -11 % Villeneuve-lès-Avignon (30400) 2 780 €/m2 +1 % Nîmes (30000) 1 700 €/m2 -6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus présente avec 50,58 % sur l'agglomération. La population de Montfrin se compose de 33,70 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,47 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 970 familles habitent à Montfrin. 16,49 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,75 % sont des couples sans enfant et 41,75 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 204 euros dans cette ville. En outre, 6,91 % des habitants de la ville de Montfrin sont des cadres et 84,17 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 18,65 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 053 euros/habitant. La commune du Gard affiche un taux de 14,33 % de taxe d'habitation et un taux de 26,51 % de taxe foncière.
Les résidents de Montfrin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,1 % dans le département du Gard. À Montfrin, les 3 211 habitants de la ville occupent 1 587 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 210 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 18,3 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 85,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. De surcroît, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Montfrin
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| Appartements et maisons | Montfrin (30490) | Gard |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 1 890 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montfrin (30490) | Gard |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 770 €/m2 | 1 900 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montfrin (30490) | 1 620 €/m2 | -2 % |
| Beaucaire (30300) | 1 480 €/m2 | nc |
| Marguerittes (30320) | 1 840 €/m2 | -1 % |
| Les Angles (30133) | 2 030 €/m2 | -11 % |
| Villeneuve-lès-Avignon (30400) | 2 780 €/m2 | +1 % |
| Nîmes (30000) | 1 700 €/m2 | -6 % |
La gent féminine est plus présente avec 50,58 % sur l'agglomération. La population de Montfrin se compose de 33,70 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,47 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 970 familles habitent à Montfrin. 16,49 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,75 % sont des couples sans enfant et 41,75 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 204 euros dans cette ville. En outre, 6,91 % des habitants de la ville de Montfrin sont des cadres et 84,17 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 18,65 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 053 euros/habitant. La commune du Gard affiche un taux de 14,33 % de taxe d'habitation et un taux de 26,51 % de taxe foncière.
Les résidents de Montfrin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,1 % dans le département du Gard. À Montfrin, les 3 211 habitants de la ville occupent 1 587 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 210 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 18,3 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 85,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. De surcroît, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.