Prix au m2 de l'immobilier à Séry-Magneval : derniers chiffres (60800)

Dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se situe la commune de Séry-Magneval, le prix des biens immobiliers est de 2 500 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 000 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 450 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 200 euros du m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés dès 90 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 390 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Séry-Magneval (60800)	2 500 €/m2	+7 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 760 €/m2	+22 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 300 €/m2	nc
Compiègne (60200)	2 530 €/m2	+21 %
Pont-Sainte-Maxence (60700)	2 210 €/m2	+5 %

À Séry-Magneval logent 81 familles. 54,32 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,68 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 53,71 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Séry-Magneval est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,34 % des habitants. Les étudiants composent à 6,48 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,12 % de taxe d'habitation et 22,85 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 799 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 220 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,39 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 10,40 %. De plus, 25,71 % des habitants de Séry-Magneval sont des cadres et 89,43 % sont des salariés en CDI.
L'habitat de la ville a progressé de 2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,5 % dans le département de l'Oise. La dimension des logements est variée avec 2,8 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 63,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Oise se qualifie également par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Dans la ville de Séry-Magneval, pour une population de 283 habitants, le parc immobilier est constitué de 125 logements, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 47 hab/km². De surcroît, 2,4 % des logements sont des logements vacants et 86,4 % sont des résidences principales. Les habitants de Séry-Magneval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,4 % des occupants de logements.