Prix au m2 de l'immobilier à Silhac : derniers chiffres (07240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche, le prix médian du m² est évalué à 1 678 €/m². Le tarif des appartements varie de 1 454 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 014 euros du m² pour les constructions récentes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 84 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Silhac (07240)	1 678 €/m2	+2 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons de 98,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,04 %. Par ailleurs, Silhac est un lieu de villégiature puisque 47,52 % des logements sont des résidences secondaires, 5,48 % sont des logements vacants et 46,74 % sont des résidences principales. La ville de Silhac offre 383 habitations à ses 399 habitants, ce qui représente 1,02 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Silhac sont plus nombreux à être propriétaires (85,47 %). La superficie des logements fluctue avec 5,59 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 50,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,13 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les hommes sont plus représentés avec 52,43 % sur la commune. 176 ménages habitent à Silhac. 39,17 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,17 % sont des familles monoparentales et 40,83 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Silhac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,20 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 380 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 18,72 % des habitants de Silhac sont des cadres et 80,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,41 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 251 euros par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 8,44 % de taxe d'habitation et 30,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.