Prix du m² immobilier à Silhac : derniers chiffres (07240)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se situe la commune de Silhac, le prix du mètre carré est de 1 467 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements fluctuent de 1 337 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 014 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 84 euros/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Silhac (07240)	1 467 €/m2	-4 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 824 €/m2	+5 %
Saint-Georges-les-Bains (07800)	2 534 €/m2	nc
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %
Privas (07000)	1 400 €/m2	-1 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,1 % en cinq ans. Les résidents de Silhac sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,5 % de propriétaires. Par ailleurs, Silhac est un lieu touristique du fait que 47,5 % des logements sont des résidences secondaires, 5,5 % sont des logements vacants et 46,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La dimension des logements fluctue avec 16,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Silhac, les 399 habitants de la ville se répartissent dans 383 logements, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. Avec un espace de 23 km2, la densité de population est de 17 hab/km².
La population de la ville de Silhac est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,20 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,54 % la population de la ville. 176 ménages vivent dans la ville de Silhac. 19,17 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,83 % sont des couples sans enfant et 39,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,43 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,41 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 380 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 18,72 % des habitants de Silhac sont des cadres et 80,00 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,44 % de taxe d'habitation et 30,20 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 251 euros par habitant.