Prix au m2 de l'immobilier à Silhac : derniers chiffres (07240)

Dans la Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche où se situe la commune de Silhac, le prix médian du mètre carré est de 1 420 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 600 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant. Les tarifs des appartements atteignent 1 150 euros le m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Silhac (07240)	1 420 €/m2	+27 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %

La population de Silhac reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,1 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Silhac habitent 168 ménages. 51,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,8 % sont des familles monoparentales et 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 52,1 % sur la commune. La commune de l'Ardèche affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 11,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 364 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Les habitants de Silhac sont à 10,4 % des cadres et à 78,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 148 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Les habitants de Silhac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,47 % des occupants de logements. À Silhac, les 380 habitants de la ville occupent 385 logements, ce qui représente 0,99 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 17 hab/km² avec un espace de 23 km2. Ensuite, Silhac est un lieu de vacances du fait que 44,42 % des habitations sont des résidences secondaires, 44,16 % sont des résidences principales et 11,43 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des habitations est variable avec 8,82 % de 2 pièces, 0,59 % de studios et 48,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,82 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,97 % sur les cinq dernières années.