Prix au m2 de l'immobilier à Solaize : derniers chiffres (69360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 4 080 €/m² net vendeur dans la Métropole de Lyon. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 380 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 320 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 3 860 €/m2 pour les anciennes demeures à 4 950 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 120 euros/m² pour l’ancien à 5 460 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Solaize (69360)	4 200 €/m2	0 %
Feyzin (69320)	2 990 €/m2	-10 %
Irigny (69540)	3 520 €/m2	-8 %
Ternay (69360)	3 480 €/m2	nc
Grigny (69520)	2 410 €/m2	+4 %
Corbas (69960)	3 380 €/m2	+23 %

La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,75 % et un pourcentage d’appartements de 18,61 %. À Solaize, les 2 986 habitants de la ville occupent 1 252 logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,24 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Solaize sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,40 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 12,59 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 50,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,99 % des habitations sont des logements vacants et 93,29 % sont des résidences principales.

La gent féminine est plus présente avec 51,14 % sur l'agglomération. Solaize reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,40 % de la population. Les étudiants composent à 6,53 % la population de la ville. Dans la ville de Solaize résident 1 159 ménages. 43,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,01 % sont des familles monoparentales et 48,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Solaize sont à 21,03 % des cadres et à 90,20 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 38 751 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,22 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 8,06 %. La commune du Rhône affiche un taux de 8,76 % de taxe d'habitation et un taux de 10,18 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 204 euros/habitant.