Prix de l'immobilier à Solaize (69360)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole de Lyon, dont fait partie la commune de Solaize. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Solaize
Evolution des prix immobiliers à Solaize
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Appartements et maisons Solaize (69360) Rhône Prix au m2 2 760 €/m2 2 780 €/m2
Le prix médian du m2 est de 2 760 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole de Lyon dont dépend la commune de Solaize. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 340 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 330 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 390 euros le m². En comparaison, le département du Rhône offre des parcelles à partir de 330 euros le m². Concernant le prix des appartements, il varie de 3 120 euros/m2 pour l’ancien à 4 420 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible.
Prix m2 appartement à Solaize
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Solaize (69360) Rhône Appartements anciens 3 120 €/m2 2 770 €/m2 Appartements neufs 4 420 €/m2 4 730 €/m2
Prix m2 maison à Solaize
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Solaize (69360) Rhône Maisons anciennes 3 340 €/m2 2 710 €/m2 Maisons neuves 3 330 €/m2 2 880 €/m2
Prix des terrains à Solaize
Terrains
390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Solaize (69360) Rhône Prix au m2 390 €/m2 330 €/m2
Prix immobiliers à Solaize et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Solaize (69360) 2 760 €/m2 -3 % Feyzin (69320) 2 600 €/m2 nc Irigny (69540) 3 040 €/m2 nc Grigny (69520) 1 960 €/m2 +5 % Corbas (69960) 2 310 €/m2 -4 % Saint-Genis-Laval (69230) 2 730 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de Solaize sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,20 % des occupants de logements. La commune du Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons de 81,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,30 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 12,42 % en cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des logements est diversifiée avec 29,46 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 50,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Solaize, pour une population de 2 941 personnes le parc immobilier est constitué de 1 224 habitations. De plus, 92,89 % des habitations sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,04 % sur l'agglomération. La population de Solaize reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,11 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Dans la ville de Solaize logent 1 120 ménages. 50,28 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,77 % sont des couples sans enfant et 7,95 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 870 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Solaize sont à 21,14 % des cadres et à 90,24 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,25 %. La commune du Rhône affiche 8,76 % de taxe d'habitation et 10,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 317 € par habitant.
Villes proches de Solaize
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| Appartements et maisons | Solaize (69360) | Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 760 €/m2 | 2 780 €/m2 |
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| Prix au m2 | Solaize (69360) | Rhône |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 120 €/m2 | 2 770 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 420 €/m2 | 4 730 €/m2 |
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| Prix au m2 | Solaize (69360) | Rhône |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 340 €/m2 | 2 710 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 330 €/m2 | 2 880 €/m2 |
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| Terrains | Solaize (69360) | Rhône |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 390 €/m2 | 330 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Solaize (69360) | 2 760 €/m2 | -3 % |
| Feyzin (69320) | 2 600 €/m2 | nc |
| Irigny (69540) | 3 040 €/m2 | nc |
| Grigny (69520) | 1 960 €/m2 | +5 % |
| Corbas (69960) | 2 310 €/m2 | -4 % |
| Saint-Genis-Laval (69230) | 2 730 €/m2 | -8 % |
Les habitants de Solaize sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,20 % des occupants de logements. La commune du Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons de 81,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,30 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 12,42 % en cinq ans, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des logements est diversifiée avec 29,46 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 50,92 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Solaize, pour une population de 2 941 personnes le parc immobilier est constitué de 1 224 habitations. De plus, 92,89 % des habitations sont des résidences principales et 6,37 % sont des logements vacants.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,04 % sur l'agglomération. La population de Solaize reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,11 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Dans la ville de Solaize logent 1 120 ménages. 50,28 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,77 % sont des couples sans enfant et 7,95 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 870 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Solaize sont à 21,14 % des cadres et à 90,24 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 7,25 %. La commune du Rhône affiche 8,76 % de taxe d'habitation et 10,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 317 € par habitant.