Prix au m2 de l'immobilier à Irigny : derniers chiffres (69540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 866 euros net vendeur à Irigny. La tendance immobilière est au déclin sur le dernier semestre avec -19,1 % de baisse. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 872 euros le m² pour l’ancien à 4 661 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 603 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Irigny (69540)	2 866 €/m2	-19 %
Feyzin (69320)	2 688 €/m2	0 %
Saint-Genis-Laval (69230)	3 497 €/m2	-3 %
Solaize (69360)	3 630 €/m2	+1 %
Saint-Fons (69190)	2 379 €/m2	+14 %
Vourles (69390)	4 444 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,39 % sur la commune. Dans la ville d'Irigny habitent 2 579 familles. 15,24 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,02 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,74 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Irigny reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,18 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. De surcroît, 88,50 % des habitants salariés de la ville d'Irigny sont en CDI et 19,09 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 35 791 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,36 % de taxe d'habitation et 28,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 359 € par habitant.

La superficie des logements est variable avec 9,5 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,8 % sur cinq ans. Les habitants d'Irigny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,6 % des occupants de logements. La commune du Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 53,8 % et un pourcentage d’appartements de 45,2 %. De plus, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Irigny, le parc immobilier est constitué de 3 821 habitations pour 8 909 habitants.