Prix au m2 de l'immobilier à Soumans : derniers chiffres (23600)

Dans la Communauté de communes Creuse Confluence où se trouve la commune de Soumans, le prix médian du m² est de l'ordre de 593 euros. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 8 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soumans (23600)	593 €/m2	-7 %
Guéret (23000)	974 €/m2	+1 %
Aubusson (23200)	695 €/m2	-10 %
Saint-Vaury (23320)	687 €/m2	-1 %
Bourganeuf (23400)	592 €/m2	-1 %
La Souterraine (23300)	836 €/m2	-16 %

La population de Soumans reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,44 % des habitants. Les étudiants représentent 2,77 % de la population locale. 170 familles habitent dans la ville de Soumans. 29,41 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 23,53 % sont des familles monoparentales et 47,06 % sont des couples sans enfant. Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Creuse affiche un taux de 11,87 % de taxe d'habitation et un taux de 34,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 117 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 809 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,11 %. A titre de comparaison, celui du département de la Creuse est de 10,69 %. En outre, 82,66 % des habitants salariés de la ville de Soumans sont en CDI et 0,00 % sont des cadres.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 23,88 %. Sinon 60,98 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Creuse se qualifie également par une part de maisons de 96,80 % et un pourcentage d’appartements de 1,49 %. Dans la ville de Soumans, le parc immobilier rassemble 469 logements pour une population de 591 personnes, c'est à dire 1,22 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Soumans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,42 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a régressé de -1,49 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 0,77 % dans le département de la Creuse. La taille des habitations est diversifiée avec 26,22 % de 4 pièces, 1,75 % de studios et 42,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.