Prix du m² immobilier à Spay : derniers chiffres (72700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Val de Sarthe où se situe la commune de Spay, le prix médian du m2 est évalué à 1 664 €/m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 59 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Sarthe offre des terrains à partir de 56 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Spay (72700)	1 664 €/m2	+10 %
Arnage (72230)	1 825 €/m2	-3 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
Mulsanne (72230)	1 934 €/m2	+4 %
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	-6 %

933 familles résident dans la ville de Spay. 53,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,12 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,29 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,19 % sur la commune. Les habitants de Spay sont à 18,15 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,91 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,63 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,38 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 567 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Spay sont à 90,18 % des salariés en CDI et à 12,24 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 340 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,67 % de taxe d'habitation et 31,83 % de taxe foncière.

Les résidents de Spay sont 194 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,29 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,52 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 96,13 % des habitations sont des résidences principales et 2,34 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variée avec 26,53 % de 4 pièces, 0,08 % de studios et 63,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Spay, pour une population de 2 821 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 239 logements. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 203 habitants/km². La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons de 98,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,13 %.