Prix du m² immobilier à Spéracèdes : derniers chiffres (06530)

Le prix médian du m² est de 3 740 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse où se situe la commune de Spéracèdes. Le tarif des appartements varie de 3 027 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 547 euros/m2 pour le neuf. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 426 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 815 euros/m2 pour les créations récentes. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 170 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Spéracèdes (06530)	3 740 €/m2	+11 %
Peymeinade (06530)	4 134 €/m2	+15 %
Le Tignet (06530)	3 992 €/m2	-17 %
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)	3 932 €/m2	+1 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)	3 703 €/m2	-1 %
Grasse (06130)	3 059 €/m2	+1 %

Dans la ville de Spéracèdes résident 507 ménages. 13,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,87 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,05 % sont des couples sans enfant. Spéracèdes reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,37 % de la population. Les étudiants représentent 4,17 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,11 % sur la commune. La ville cumule 647 euros/habitant de dette publique. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 9,50 % de taxe d'habitation et un taux de 19,38 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 125 155 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,90 %. Les habitants de la ville de Spéracèdes sont à 88,10 % des salariés en CDI et à 14,76 % des cadres.
En outre, 10,58 % des habitations sont des logements vacants et 62,85 % sont des résidences principales. La ville de Spéracèdes offre 813 logements à ses 1 180 habitants, soit 1,45 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 3 km2, la densité de population est de 351 habitants/km2. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,23 % sur les cinq dernières années. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,24 % et un pourcentage d’appartements de 14,64 %. Les habitants de Spéracèdes sont 107 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,50 % de propriétaires. La dimension des habitations varie avec 20,16 % de 3 pièces, 1,76 % de studios et 45,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.