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Prix au m2 de l'immobilier à Spéracèdes : derniers chiffres (06530)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse, dont fait partie la commune de Spéracèdes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Spéracèdes
Maisons et appartements
3 454 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Spéracèdes
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Appartements et maisons
Spéracèdes (06530)
Alpes-Maritimes
Prix au m2
3 454 €/m2
4 665 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 3 454 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Grasse dont dépend la commune de Spéracèdes.
La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 170 €/m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont commercialisés dès 212 euros le m². La gamme des prix des maisons va de 4 376 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 815 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 991 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 078 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.
Prix m2 appartement à Spéracèdes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 991 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 078 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Spéracèdes (06530)
Alpes-Maritimes
Appartements anciens
2 991 €/m2
4 664 €/m2
Appartements neufs
3 078 €/m2
6 287 €/m2
Prix m2 maison à Spéracèdes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 376 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 815 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Spéracèdes (06530)
Alpes-Maritimes
Maisons anciennes
4 376 €/m2
4 691 €/m2
Maisons neuves
4 815 €/m2
6 937 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Spéracèdes ?
Prix des terrains à Spéracèdes
Terrains
170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Spéracèdes (06530)
Alpes-Maritimes
Prix au m2
170 €/m2
200 €/m2
Prix immobiliers à Spéracèdes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Spéracèdes (06530) 3 454 €/m2 -7 %
Peymeinade (06530) 3 479 €/m2 +1 %
Le Tignet (06530) 4 629 €/m2 +5 %
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530) 3 792 €/m2 -1 %
Saint-Vallier-de-Thiey (06460) 3 376 €/m2 -9 %
Grasse (06130) 3 044 €/m2 -3 %
La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par une part de maisons de 85,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,6 %. La superficie des habitations fluctue avec 27,4 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Spéracèdes, les 1 180 habitants de la ville se partagent 813 logements. Les résidents de Spéracèdes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 1,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par ailleurs, 10,6 % des habitations sont des logements vacants et 62,9 % sont des résidences principales.
À Spéracèdes logent 507 ménages. 13,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,1 % sont des couples sans enfant et 34,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. Spéracèdes est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Par ailleurs, 88,1 % des habitants salariés de la ville de Spéracèdes sont en CDI et 14,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 125 155 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 19,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 647 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Spéracèdes (06530) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 454 €/m2 | 4 665 €/m2 |
Appartements anciens
2 991 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 078 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Spéracèdes (06530) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 991 €/m2 | 4 664 €/m2 |
Appartements neufs | 3 078 €/m2 | 6 287 €/m2 |
Maisons anciennes
4 376 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
4 815 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Spéracèdes (06530) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 376 €/m2 | 4 691 €/m2 |
Maisons neuves | 4 815 €/m2 | 6 937 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Spéracèdes ?
Terrains
170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Spéracèdes (06530) | Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Prix au m2 | 170 €/m2 | 200 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Spéracèdes (06530) | 3 454 €/m2 | -7 % |
Peymeinade (06530) | 3 479 €/m2 | +1 % |
Le Tignet (06530) | 4 629 €/m2 | +5 % |
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530) | 3 792 €/m2 | -1 % |
Saint-Vallier-de-Thiey (06460) | 3 376 €/m2 | -9 % |
Grasse (06130) | 3 044 €/m2 | -3 % |
À Spéracèdes logent 507 ménages. 13,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,1 % sont des couples sans enfant et 34,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. Spéracèdes est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Par ailleurs, 88,1 % des habitants salariés de la ville de Spéracèdes sont en CDI et 14,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 125 155 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 19,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 647 euros par habitant.
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