Prix au m2 de l'immobilier à Talencieux : derniers chiffres (07340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Talencieux, le prix du m2 est estimé à 1 728 euros net vendeur. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 97 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 898 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 525 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talencieux (07340)	1 728 €/m2	+16 %
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

348 familles habitent dans la ville de Talencieux. 41,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 51,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,5 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 52,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Talencieux est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La commune de l'Ardèche affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 603 euros/habitant. De plus, 88,3 % des habitants salariés de la ville de Talencieux sont en CDI et 11,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 587 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,7 %.

La ville de Talencieux regroupe 481 habitations pour 1 116 habitants, soit 2,33 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 2,02 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 59,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Talencieux sont 60 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,04 % de propriétaires. En outre, 92,52 % des habitations sont des résidences principales et 5,20 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,69 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,74 %.