Prix au m2 de l'immobilier à Thonon-les-Bains : derniers chiffres (74200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 970 €/m² à Thonon-les-Bains. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -1,3 % de perte. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 950 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 280 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thonon-les-Bains (74200)	3 250 €/m2	+1 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Allinges (74200)	3 590 €/m2	nc
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Sciez (74140)	3 650 €/m2	+1 %

La gent féminine est plus présente avec 52,87 % sur la commune. La population de la ville de Thonon-les-Bains comprend 34,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,88 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,45 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 15 écoles maternelles et primaires confondues. Dans la ville de Thonon-les-Bains logent 16 681 ménages. 42,76 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,59 % sont des familles monoparentales et 40,65 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche 13,78 % de taxe d'habitation et 18,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 449 € par habitant. Les habitants de la ville de Thonon-les-Bains sont à 12,38 % des cadres et à 85,59 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 557 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,43 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,41 %.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,7 % sur cinq ans. La superficie des logements est variable avec 24,6 % de 4 pièces, 5,9 % de studios et 19,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Thonon-les-Bains sont 8 086 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 49,3 % de locataires. Par ailleurs, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 18,3 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de Thonon-les-Bains est constituée de 20 216 logements pour une population de 35 241 personnes. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 2 174 hab/km². La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (77,5 %), accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 21,3 %.