Prix au m2 de l'immobilier à Thonon-les-Bains : derniers chiffres (74200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Thonon-les-Bains, le prix médian du m² est estimé à 3 564 euros net vendeur. La tendance immobilière s'améliore sur les six derniers mois avec 1,54 % de progression. En France, ce prix plafonne à 2 396 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 296 euros/m². Le prix des appartements varie de 3 451 euros/m2 pour l’ancien à 2 611 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thonon-les-Bains (74200)	3 564 €/m2	+2 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Allinges (74200)	3 927 €/m2	-4 %
Publier (74500)	5 032 €/m2	+12 %
Margencel (74200)	4 135 €/m2	+10 %
Évian-les-Bains (74500)	4 473 €/m2	0 %

De surcroît, 81,62 % des habitations sont des résidences principales et 10,29 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Thonon-les-Bains, les 37 689 habitants de la ville occupent 22 139 habitations. Pour une superficie de 16 km², la densité de population est de 2 174 hab/km2. La ville ne possède que 17,96 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 23,16 % de 4 pièces, 6,32 % de studios et 17,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par la prédominance des appartements (79,38 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 19,82 %. Les résidents de Thonon-les-Bains sont 8 395 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,50 % de locataires. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 10,51 % sur cinq ans.

La population de la ville de Thonon-les-Bains comprend 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 52,9 % sur la commune. 18 204 ménages habitent à Thonon-les-Bains. 42,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,6 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,5 %. Par ailleurs, 85,5 % des habitants salariés de Thonon-les-Bains sont en CDI et 13,4 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 241 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 30,6 % de taxe foncière. La ville cumule 1 412 euros par habitant de dette publique.