Prix du m² immobilier à Vailly-sur-Sauldre : derniers chiffres (18260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 862 €/m² dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire dont dépend la commune de Vailly-sur-Sauldre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 10 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles à partir de 57 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailly-sur-Sauldre (18260)	831 €/m2	-4 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 113 €/m2	-6 %
Sancerre (18300)	1 312 €/m2	+4 %
Argent-sur-Sauldre (18410)	1 204 €/m2	+1 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 161 €/m2	-1 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %

Les résidents de Vailly-sur-Sauldre sont plus nombreux à être propriétaires : 63,13 % que locataires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 0,79 % dans le département du Cher. La commune du Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,51 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,15 %. Sinon 69,05 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Vailly-sur-Sauldre, le parc immobilier de la ville correspond à 546 logements pour une population de 649 personnes, c'est à dire 1,19 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 25,46 % de 4 pièces, 12,20 % de studios et 33,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus représentée avec 53,55 % sur l'agglomération. La population de Vailly-sur-Sauldre reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 48,77 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 374 ménages vivent à Vailly-sur-Sauldre. 25,14 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,17 % sont des familles monoparentales et 63,69 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 668 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Vailly-sur-Sauldre sont à 10,68 % des cadres et à 85,81 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,20 % de taxe d'habitation et 31,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 331 euros/habitant.