Prix au m2 de l'immobilier à Vailly-sur-Sauldre : derniers chiffres (18260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire dont dépend la commune de Vailly-sur-Sauldre, le prix du mètre carré est estimé à 862 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 10 euros du m². En comparaison, le département du Cher offre des parcelles à partir de 21 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailly-sur-Sauldre (18260)	862 €/m2	-3 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 278 €/m2	+14 %
Sancerre (18300)	1 220 €/m2	-7 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %

La population de la ville de Vailly-sur-Sauldre est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 48,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,7 % la population de la ville. À Vailly-sur-Sauldre vivent 179 familles. 25,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 63,7 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,5 % sur la commune. Les habitants de la ville de Vailly-sur-Sauldre sont à 85,8 % des salariés en CDI et à 10,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 24 668 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 331 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,2 % de taxe d'habitation et 31,2 % de taxe foncière.

La commune du Cher se distingue aussi par une part de maisons de 83,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,5 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 20,1 %. Sinon 69,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Vailly-sur-Sauldre, pour une population de 649 personnes, le parc immobilier se compose de 546 habitations. La superficie des logements est variable avec 6,9 % de 2 pièces, 12,2 % de studios et 33,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vailly-sur-Sauldre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations.