Prix au m2 de l'immobilier à Villegenon : derniers chiffres (18260)

Le prix du m² est de 862 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se trouve la commune de Villegenon. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 10 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villegenon (18260)	862 €/m2	-3 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 278 €/m2	+14 %
Sancerre (18300)	1 220 €/m2	-7 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %

95 ménages résident dans la ville de Villegenon. 28,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples sans enfant et 21,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Villegenon reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 54,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Cher affiche 15,8 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 134 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 285 euros dans cette ville. De plus, 77,0 % des habitants salariés de la ville de Villegenon sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,8 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.
Par ailleurs, 14,86 % des logements sont des logements vacants et 55,43 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Villegenon, les 215 habitants de la ville occupent 175 logements. La densité de population est de 7 hab/km² avec un territoire de 33 km2. Les habitants de Villegenon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,63 % des occupants de logements. La commune du Cher se distingue aussi par une part de maisons de 96,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,14 %. La superficie des habitations fluctue avec 17,53 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 54,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a régressé de -2,86 % sur cinq ans, contre 0,78 % dans le département du Cher.