Prix au m2 de l'immobilier à Val-des-Marais : derniers chiffres (51130)

Dans la Communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 883 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 115 euros/m2. Pour comparer, la région Grand Est offre des terrains à partir de 77 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-des-Marais (51130)	1 883 €/m2	+15 %
Fère-Champenoise (51230)	1 074 €/m2	+12 %
Épernay (51200)	1 873 €/m2	+11 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Fagnières (51510)	1 508 €/m2	-8 %
Châlons-en-Champagne (51000)	1 325 €/m2	-1 %

171 familles habitent à Val-des-Marais. 40,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,8 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,6 % sur l'agglomération. La population de Val-des-Marais se compose de 21,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,1 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 444 euros dans cette ville. Par ailleurs, 84,5 % des habitants salariés de Val-des-Marais sont en CDI et 4,0 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 346 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,8 % de taxe d'habitation et 25,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements est diversifiée avec 4,07 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 77,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,40 % de nouvelles habitations. Les habitants de Val-des-Marais sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,33 % de propriétaires. Dans la ville de Val-des-Marais, le parc immobilier équivaut à 251 habitations pour une population de 561 personnes. Par ailleurs, 9,56 % des habitations sont des logements vacants et 88,05 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,20 % et un pourcentage d’appartements de 0,40 %.