Prix au m2 de l'immobilier à Val-du-Faby : derniers chiffres (11260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 860 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se situe la commune de Val-du-Faby. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 850 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-du-Faby (11260)	860 €/m2	-4 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %

Ensuite, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 64,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations est variée avec 28,5 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 43,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 43,5 % en cinq ans. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,6 %. À Val-du-Faby, le parc immobilier se compose de 457 logements pour 564 habitants, ce qui représente 1,2 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 49 habitants/km² pour un espace de 11 km². Les résidents de Val-du-Faby sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,5 % des occupants de logements.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. À Val-du-Faby résident 296 ménages. 32,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 55,8 % sont des couples sans enfant et 11,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Val-du-Faby reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,7 % de taxe d'habitation et 22,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 594 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 21,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. De surcroît, 69,8 % des habitants salariés de la ville de Val-du-Faby sont en CDI et 9,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 15 474 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.