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Prix au m2 de l'immobilier à Valence-sur-Baïse : derniers chiffres (32310)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Tenarèze, dont fait partie la commune de Valence-sur-Baïse. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Valence-sur-Baïse
Maisons et appartements
1 113 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Valence-sur-Baïse
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Appartements et maisons
Valence-sur-Baïse (32310)
Gers
Prix au m2
1 113 €/m2
1 426 €/m2
Le prix du m² est de 1 113 €/m2 dans la Communauté de communes de la Tenarèze où se situe la commune de Valence-sur-Baïse.
La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 21 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros/m².
Prix m2 maison à Valence-sur-Baïse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 192 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Valence-sur-Baïse (32310)
Gers
Maisons anciennes
1 192 €/m2
1 363 €/m2
Maisons neuves
2 687 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Valence-sur-Baïse ?
Prix des terrains à Valence-sur-Baïse
Terrains
21 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Valence-sur-Baïse (32310)
Gers
Prix au m2
21 €/m2
27 €/m2
Prix immobiliers à Valence-sur-Baïse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Valence-sur-Baïse (32310) 1 113 €/m2 -10 %
Condom (32100) 896 €/m2 -25 %
Eauze (32800) 1 164 €/m2 -2 %
Fleurance (32500) 1 387 €/m2 +9 %
Lectoure (32700) 1 640 €/m2 +7 %
Auch (32000) 1 565 €/m2 -8 %
Ensuite, 13,43 % des habitations sont des logements vacants et 77,42 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 4,29 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 48,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Valence-sur-Baïse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,04 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,80 % en cinq ans. La commune du Gers se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,53 %. La ville de Valence-sur-Baïse concentre 722 logements pour une population de 1 137 personnes, c'est à dire 1,56 habitant par logement en moyenne.
La population de Valence-sur-Baïse reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,53 % des habitants. Les étudiants constituent 2,95 % de la population locale. 554 ménages vivent dans la ville de Valence-sur-Baïse. 28,84 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 54,23 % sont des couples sans enfant et 16,93 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,42 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 091 euros dans cette ville. Les habitants de Valence-sur-Baïse sont à 5,17 % des cadres et à 84,01 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 021 euros/habitant. La commune du Gers affiche 11,24 % de taxe d'habitation et 60,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Valence-sur-Baïse (32310) | Gers |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 113 €/m2 | 1 426 €/m2 |
Maisons anciennes
1 192 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Valence-sur-Baïse (32310) | Gers |
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Maisons anciennes | 1 192 €/m2 | 1 363 €/m2 |
Maisons neuves | 2 687 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Valence-sur-Baïse ?
Terrains
21 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Valence-sur-Baïse (32310) | Gers |
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Prix au m2 | 21 €/m2 | 27 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Valence-sur-Baïse (32310) | 1 113 €/m2 | -10 % |
Condom (32100) | 896 €/m2 | -25 % |
Eauze (32800) | 1 164 €/m2 | -2 % |
Fleurance (32500) | 1 387 €/m2 | +9 % |
Lectoure (32700) | 1 640 €/m2 | +7 % |
Auch (32000) | 1 565 €/m2 | -8 % |
La population de Valence-sur-Baïse reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,53 % des habitants. Les étudiants constituent 2,95 % de la population locale. 554 ménages vivent dans la ville de Valence-sur-Baïse. 28,84 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 54,23 % sont des couples sans enfant et 16,93 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,42 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 091 euros dans cette ville. Les habitants de Valence-sur-Baïse sont à 5,17 % des cadres et à 84,01 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 021 euros/habitant. La commune du Gers affiche 11,24 % de taxe d'habitation et 60,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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