Prix du m² immobilier à Valencogne : derniers chiffres (38730)

Dans la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné où se trouve la commune de Valencogne, le prix médian du mètre carré est de 2 147 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 99 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros du m². Le tarif des appartements oscille de 2 002 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 214 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. Le panel des prix des maisons va de 2 214 €/m² pour les demeures anciennes à 2 635 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencogne (38730)	2 147 €/m2	-2 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Chirens (38850)	2 364 €/m2	-2 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 002 €/m2	-5 %
Apprieu (38140)	2 726 €/m2	+3 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 917 €/m2	-1 %

276 ménages vivent dans la ville de Valencogne. 42,18 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 14,22 % sont des familles monoparentales et 43,60 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,66 % sur l'agglomération. Les habitants de Valencogne sont à 34,21 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,85 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 076 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 21,08 % des habitants de Valencogne sont des cadres et 87,93 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,16 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 124 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 5,13 % de taxe d'habitation et un taux de 29,40 % de taxe foncière.

La dimension des logements est variable avec 27,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. La ville de Valencogne regroupe 317 habitations pour une population de 681 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les habitants de Valencogne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,7 % des occupants de logements. Par ailleurs, 86,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées.