Prix au m2 de l'immobilier à Valherbasse : derniers chiffres (26350)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 956 euros/m² dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune de Valherbasse. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 160 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 2 174 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 124 euros le m² pour les créations récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 682 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 639 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valherbasse (26350)	1 956 €/m2	-1 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 241 €/m2	-12 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	1 887 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans. En outre, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 76,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Valherbasse, le parc immobilier de la ville équivaut à 567 habitations pour une population de 1 020 personnes. La commune de la Drôme se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Les résidents de Valherbasse sont 67 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,5 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 53,67 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Valherbasse comprend 20,47 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,05 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Dans la ville de Valherbasse habitent 285 familles. 37,89 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,28 % sont des familles monoparentales et 49,82 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 73 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,32 % de taxe d'habitation et 27,49 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Valherbasse sont à 9,00 % des cadres et à 82,89 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,83 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 922 euros dans cette ville.