Prix au m2 de l'immobilier à Montfalcon : derniers chiffres (38940)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 680 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Bièvre Isère. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 740 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 470 euros/m2. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 160 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfalcon (38940)	1 760 €/m2	+5 %
Beaurepaire (38270)	1 790 €/m2	nc
La Côte-Saint-André (38260)	1 720 €/m2	nc
Saint-Marcellin (38160)	1 920 €/m2	+10 %
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

Ensuite, 79,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Montfalcon sont plus nombreux à être propriétaires : 77,0 % que locataires. La ville de Montfalcon possède 77 logements pour 139 habitants. La densité de population est de 23 habitants/km² pour une surface de 6 km². La dimension des logements est diversifiée avec 26,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 9,1 % sur cinq ans. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,3 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %.
Montfalcon est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,22 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Montfalcon résident 47 familles. 21,28 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 55,32 % sont des couples sans enfant et 21,28 % sont des familles monoparentales. Avec 52,52 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La dette contractée par la ville atteint les 670 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,70 % de taxe d'habitation et 8,00 % de taxe foncière. De plus, 0,00 % des habitants de Montfalcon sont des cadres et 90,91 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,36 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 583 euros dans cette ville.