Prix au m2 de l'immobilier à Montfalcon : derniers chiffres (38940)

Dans la Communauté de communes Bièvre Isère où se trouve la commune de Montfalcon, le prix des biens immobiliers est de 1 982 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des appartements oscillent de 2 074 euros du m2 pour les constructions anciennes à 2 753 euros/m² pour le neuf. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 115 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 936 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 164 euros/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfalcon (38940)	1 982 €/m2	-3 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 904 €/m2	+5 %
Beaurepaire (38270)	1 549 €/m2	-8 %
La Côte-Saint-André (38260)	1 866 €/m2	+6 %
Saint-Marcellin (38160)	1 823 €/m2	+5 %
Vinay (38470)	1 979 €/m2	-3 %

Par ailleurs, 80,25 % des logements sont des résidences principales et 2,47 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune s'est accru de 11,11 % sur les cinq dernières années, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. La taille des habitations est variée avec 13,85 % de 3 pièces, 1,54 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 87,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,35 %. Dans la ville de Montfalcon, pour une population de 131 habitants, le parc immobilier se compose de 81 habitations. Les résidents de Montfalcon sont plus nombreux à être propriétaires (84,62 %).
Les habitants de la ville de Montfalcon sont à 19,85 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,29 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. La gent masculine est plus représentée avec 58,09 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montfalcon habitent 59 ménages. 50,00 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 16 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,70 % de taxe d'habitation et 24,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Montfalcon sont à 0,00 % des cadres et à 88,37 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,64 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 534 euros dans cette ville.