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Prix au m2 de l'immobilier à Vallica : derniers chiffres (20259)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne, dont fait partie la commune de Vallica. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vallica
Maisons et appartements
3 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vallica
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Appartements et maisons
Vallica (20259)
Haute-Corse
Prix au m2
3 170 €/m2
2 876 €/m2
Dans la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne dont dépend la commune de Vallica, le prix du m2 est de 3 170 euros net vendeur pour le dernier trimestre.
Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 132 euros du m2. Pour comparer, le département de la Haute-Corse offre des parcelles à partir de 115 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 015 euros/m2 pour l’ancien à 5 600 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est peu élévé.
Prix m2 appartement à Vallica
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 015 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 600 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vallica (20259)
Haute-Corse
Appartements anciens
4 015 €/m2
2 864 €/m2
Appartements neufs
5 600 €/m2
3 438 €/m2
Prix m2 maison à Vallica
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vallica (20259)
Haute-Corse
Maisons anciennes
2 957 €/m2
2 843 €/m2
Maisons neuves
3 271 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vallica ?
Prix des terrains à Vallica
Terrains
132 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Vallica (20259)
Haute-Corse
Prix au m2
132 €/m2
115 €/m2
Prix immobiliers à Vallica et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vallica (20259) 3 170 €/m2 -23 %
L'Île-Rousse (20220) 4 215 €/m2 -9 %
Lumio (20260) 5 489 €/m2 +1 %
Calvi (20260) 5 207 €/m2 +17 %
Saint-Florent (20217) 4 245 €/m2 -3 %
Corte (20250) 2 769 €/m2 -1 %
De plus, Vallica est un site de villégiature du fait que 52,9 % des logements sont des résidences secondaires, 11,8 % sont des logements vacants et 35,3 % sont des résidences principales. Les résidents de Vallica sont 77,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Vallica, le parc immobilier rassemble 51 logements pour une population de 28 personnes. La dimension des habitations varie avec 22,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 27,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 2,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,3 % dans le département de la Haute-Corse. La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,9 %.
Avec 57,14 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Vallica est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 60,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 18 ménages habitent dans la ville de Vallica. 0,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 25,00 % sont des familles monoparentales et 75,00 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 3 279 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Corse affiche 21,21 % de taxe d'habitation et 25,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 15 277 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 12,50 % des habitants de la ville de Vallica sont des cadres et 100,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 37,50 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %.
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Appartements et maisons | Vallica (20259) | Haute-Corse |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 170 €/m2 | 2 876 €/m2 |
Appartements anciens
4 015 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
5 600 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vallica (20259) | Haute-Corse |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 015 €/m2 | 2 864 €/m2 |
Appartements neufs | 5 600 €/m2 | 3 438 €/m2 |
Maisons anciennes
2 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vallica (20259) | Haute-Corse |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 957 €/m2 | 2 843 €/m2 |
Maisons neuves | 3 271 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vallica ?
Terrains
132 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Vallica (20259) | Haute-Corse |
---|---|---|
Prix au m2 | 132 €/m2 | 115 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vallica (20259) | 3 170 €/m2 | -23 % |
L'Île-Rousse (20220) | 4 215 €/m2 | -9 % |
Lumio (20260) | 5 489 €/m2 | +1 % |
Calvi (20260) | 5 207 €/m2 | +17 % |
Saint-Florent (20217) | 4 245 €/m2 | -3 % |
Corte (20250) | 2 769 €/m2 | -1 % |
Avec 57,14 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Vallica est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 60,71 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 18 ménages habitent dans la ville de Vallica. 0,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 25,00 % sont des familles monoparentales et 75,00 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 3 279 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Corse affiche 21,21 % de taxe d'habitation et 25,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 15 277 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 12,50 % des habitants de la ville de Vallica sont des cadres et 100,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 37,50 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %.
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