Prix du m² immobilier à Vallon-sur-Gée : derniers chiffres (72540)

Le prix du m2 est de 1 101 €/m² dans la Communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen dont dépend la commune de Vallon-sur-Gée. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 38 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallon-sur-Gée (72540)	1 209 €/m2	+9 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 186 €/m2	+5 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
La Milesse (72650)	2 027 €/m2	-10 %
Arnage (72230)	1 825 €/m2	-3 %
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %

302 ménages résident à Vallon-sur-Gée. 52,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 45,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 2,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Vallon-sur-Gée sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,2 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. La commune de la Sarthe affiche 19,3 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 859 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 267 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 82,5 % des habitants salariés de Vallon-sur-Gée sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,3 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %.
Dans la ville de Vallon-sur-Gée, le parc immobilier équivaut à 363 habitations pour une population de 778 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 47 habitants/km² avec un territoire de 17 km². La dimension des habitations est variable avec 24,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vallon-sur-Gée sont 63 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,9 % de propriétaires. De plus, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouveaux logements.