Prix de l'immobilier à Montrosier (81170)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron, dont fait partie la commune de Montrosier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montrosier
Evolution des prix immobiliers à Montrosier
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Appartements et maisons Montrosier (81170) Tarn Prix au m2 1 020 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron, les prix des biens immobiliers sont de 1 020 euros le m2 pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 070 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Montrosier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Montrosier (81170) Tarn Maisons anciennes 1 070 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Montrosier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montrosier (81170) 1 020 €/m2 - Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -15,6 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, Montrosier est un lieu touristique puisque 50,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 43,8 % sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montrosier, le parc immobilier est constitué de 32 habitations pour une population de 28 personnes, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 57,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Les habitants de Montrosier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,1 % des occupants de logements.
8 familles logent à Montrosier. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Montrosier est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Les hommes sont plus représentés avec 53,6 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 669 euros dans cette ville. De plus, 55,6 % des habitants salariés de la ville de Montrosier sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 7,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 36 euros/habitant.
Villes proches de Montrosier
En savoir plus sur Montrosier
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| Appartements et maisons | Montrosier (81170) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 020 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montrosier (81170) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 070 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montrosier (81170) | 1 020 €/m2 | - |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -15,6 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, Montrosier est un lieu touristique puisque 50,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 43,8 % sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montrosier, le parc immobilier est constitué de 32 habitations pour une population de 28 personnes, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 57,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Les habitants de Montrosier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,1 % des occupants de logements.
8 familles logent à Montrosier. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Montrosier est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Les hommes sont plus représentés avec 53,6 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 669 euros dans cette ville. De plus, 55,6 % des habitants salariés de la ville de Montrosier sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 7,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 36 euros/habitant.