Prix du m² immobilier à Varès : derniers chiffres (47400)

Dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération où se situe la commune de Varès, le prix médian du m² est de 1 330 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 32 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varès (47400)	1 330 €/m2	+13 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 069 €/m2	+8 %
Aiguillon (47190)	1 098 €/m2	+12 %
Marmande (47200)	1 354 €/m2	+3 %
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 048 €/m2	-8 %

Les hommes sont mieux représentés avec 50,76 % sur la commune. La population de la ville de Varès est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,82 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 293 ménages logent à Varès. 33,49 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 57,21 % sont des couples sans enfant et 9,30 % sont des familles monoparentales. En outre, 82,33 % des habitants salariés de la ville de Varès sont en CDI et 4,81 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,47 %. En comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,61 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 987 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 246 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,86 % de taxe d'habitation et 45,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. La superficie des logements varie avec 6,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Varès sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,8 % de propriétaires. De surcroît, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. À Varès, le parc immobilier se compose de 323 logements pour 658 habitants.