Prix au m2 de l'immobilier à Varès : derniers chiffres (47400)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération dont dépend la commune de Varès, le prix médian du m2 est estimé à 1 223 euros net vendeur. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 32 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varès (47400)	1 223 €/m2	+2 %
Fauillet (47400)	770 €/m2	nc
Tonneins (47400)	1 156 €/m2	+14 %
Aiguillon (47190)	1 002 €/m2	-7 %
Marmande (47200)	1 272 €/m2	-2 %
Miramont-de-Guyenne (47800)	1 050 €/m2	-8 %

Les habitants de Varès sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,8 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,0 % en cinq ans. La ville de Varès offre 323 habitations à ses 658 habitants. Avec une superficie de 17 km², la densité de population est de 40 hab/km2. Par ailleurs, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,7 %. La dimension des logements est diversifiée avec 29,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Varès reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,8 % des habitants. Les étudiants constituent 3,0 % de la population locale. 293 ménages logent à Varès. 33,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 57,2 % sont des couples sans enfant et 9,3 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 25 987 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Varès sont à 82,3 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. La commune du Lot-et-Garonne affiche 9,9 % de taxe d'habitation et 45,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 246 euros/habitant de dette.