Prix au m2 de l'immobilier à Vendeville : derniers chiffres (59175)

Le prix des biens immobiliers est de 2 600 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Métropole Européenne de Lille où se situe la commune de Vendeville. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 070 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 080 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 320 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 350 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 260 euros/m2. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 120 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendeville (59175)	2 600 €/m2	+4 %
Faches-Thumesnil (59155)	2 330 €/m2	0 %
Lesquin (59810)	2 600 €/m2	-9 %
Wattignies (59139)	2 650 €/m2	+19 %
Ronchin (59790)	2 220 €/m2	+3 %
Seclin (59113)	2 310 €/m2	+2 %

La population de Vendeville comprend 33,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 7,6 % la population de la ville. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 635 ménages logent dans la ville de Vendeville. 45,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,1 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 49 136 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,6 %. Les habitants de Vendeville sont à 27,8 % des cadres et à 91,2 % des salariés en CDI. La commune du Nord affiche un taux de 28,3 % de taxe d'habitation et un taux de 17,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 273 € par habitant.
La superficie des logements est variable avec 11,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 85,8 % et un pourcentage d’appartements de 14,2 %. De plus, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Vendeville sont plus nombreux à être propriétaires (82,3 %). À Vendeville, le parc immobilier de la ville correspond à 681 habitations pour 1 564 habitants. La densité de population est de 616 habitants par km2 pour une surface de 3 km2.