Prix du m² immobilier à Faches-Thumesnil : derniers chiffres (59155)

Dans la ville de Faches-Thumesnil, le prix des biens immobiliers est de 2 427 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'embellie avec 1,9 % de croissance. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 821 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 720 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Faches-Thumesnil (59155)	2 427 €/m2	+2 %
Ronchin (59790)	2 361 €/m2	+12 %
Wattignies (59139)	2 248 €/m2	+8 %
Templemars (59175)	2 548 €/m2	0 %
Lesquin (59810)	2 566 €/m2	0 %
Lezennes (59260)	2 636 €/m2	+5 %

La population de la ville de Faches-Thumesnil est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,2 % des habitants. Les étudiants composent à 7,1 % la population de la ville. 4 897 familles habitent à Faches-Thumesnil. 34,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,1 % sur la commune. La commune du Nord affiche un taux de 41,3 % de taxe d'habitation et un taux de 60,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 716 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 694 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,5 %. Les habitants de la ville de Faches-Thumesnil sont à 20,9 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI.

Par ailleurs, 94,82 % des logements sont des résidences principales et 4,50 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 6,54 % sur les cinq dernières années, contre 3,72 % dans le département du Nord. Les habitants de Faches-Thumesnil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 32,26 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 28,75 % de 4 pièces, 1,89 % de studios et 43,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons de 70,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,59 %. La ville de Faches-Thumesnil propose 8 091 logements à ses 18 310 habitants, soit une moyenne de 2,24 habitants par logement. La ville ne possède que 15,17 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires.