Prix au m2 de l'immobilier à Ventenac-Cabardès : derniers chiffres (11610)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, le prix des biens immobiliers est de 1 352 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 449 euros/m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en un trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 75 euros le m². Pour comparer, le département de l'Aude propose des terrains à partir de 103 €/m². Le tarif des appartements évolue de 1 168 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ventenac-Cabardès (11610)	1 352 €/m2	+6 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %

Par ailleurs, 86,61 % des logements sont des résidences principales et 10,25 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,17 % et un pourcentage d’appartements de 9,83 %. Les résidents de Ventenac-Cabardès sont 124 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,32 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 9,18 % de 3 pièces, 0,24 % de studios et 57,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Ventenac-Cabardès, le parc immobilier est constitué de 478 logements pour une population de 959 personnes, soit 2,00 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,21 % de nouvelles habitations.

Les habitants de la ville de Ventenac-Cabardès sont à 19,14 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,93 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,57 % sur la commune. 310 familles logent dans la ville de Ventenac-Cabardès. 35,48 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 48,71 % sont des couples sans enfant et 16,13 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,91 % de taxe d'habitation et 49,24 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 923 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,32 %. Par ailleurs, 86,50 % des habitants salariés de Ventenac-Cabardès sont en CDI et 15,08 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 152 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.