Prix du m² immobilier à Ventenac-Cabardès : derniers chiffres (11610)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Ventenac-Cabardès, le prix des biens immobiliers est de 1 330 euros le m² net vendeur. La gamme des prix des maisons passe de 1 437 €/m² pour les maisons anciennes à 1 992 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste faible. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 75 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 1 212 euros du m² pour l’ancien à 4 482 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ventenac-Cabardès (11610)	1 330 €/m2	-2 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

La ville de Ventenac-Cabardès regroupe 478 habitations pour 959 habitants. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 90,2 % et un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Les résidents de Ventenac-Cabardès sont 69,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 9,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouvelles habitations. De surcroît, 86,6 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. À Ventenac-Cabardès résident 412 ménages. 35,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 48,7 % sont des couples sans enfant et 16,1 % sont des familles monoparentales. La population de Ventenac-Cabardès est constituée de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 923 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,9 % de taxe d'habitation et 49,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 152 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Ventenac-Cabardès sont à 15,1 % des cadres et à 86,5 % des salariés en CDI.