Prix du m² immobilier à Pezens : derniers chiffres (11170)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Pezens, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 330 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 1 212 euros/m² pour l’ancien à 4 482 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 437 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 75 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pezens (11170)	1 330 €/m2	-2 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %

La taille des logements est variable avec 12,19 % de 3 pièces, 0,59 % de studios et 45,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Pezens, le parc immobilier rassemble 777 habitations pour 1 598 habitants. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 90,60 % et un pourcentage d’appartements de 8,62 %. Par ailleurs, 87,64 % des habitations sont des résidences principales et 9,40 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Pezens sont plus nombreux à être propriétaires : 75,33 % que locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 5,15 % sur cinq ans.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de la ville de Pezens est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. À Pezens habitent 460 familles. 43,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 14,3 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de l'Aude affiche un taux de 19,6 % de taxe d'habitation et un taux de 47,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 381 € par habitant. Par ailleurs, 86,4 % des habitants salariés de la ville de Pezens sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,4 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 578 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.