Prix au m2 de l'immobilier à Verchain-Maugré : derniers chiffres (59227)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 386 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se situe la commune de Verchain-Maugré. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 677 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 874 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 56 €/m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des parcelles dès 83 euros le m2. Le panel des prix des maisons passe de 1 307 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 122 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verchain-Maugré (59227)	1 386 €/m2	-3 %
Haulchin (59121)	936 €/m2	-11 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 320 €/m2	+4 %
Famars (59300)	1 913 €/m2	-8 %
Trith-Saint-Léger (59125)	1 054 €/m2	-4 %
Neuville-sur-Escaut (59293)	1 192 €/m2	+5 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Verchain-Maugré logent 436 ménages. 39,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 50,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Verchain-Maugré est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. En outre, 12,6 % des habitants de Verchain-Maugré sont des cadres et 90,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 818 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,0 % de taxe d'habitation et 33,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant.
Ensuite, 88,06 % des habitations sont des résidences principales et 11,13 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 8,30 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Verchain-Maugré sont 85,29 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Verchain-Maugré offre 494 logements à ses 1 103 habitants. La taille des habitations varie avec 22,53 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,98 % d’habitations de 5 pièces et plus.