Prix du m² immobilier à Verchain-Maugré : derniers chiffres (59227)

Le prix des biens immobiliers est de 1 501 euros du mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se trouve la commune de Verchain-Maugré. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 1 380 €/m² pour les demeures anciennes à 2 124 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 56 €/m2. Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 812 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 971 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verchain-Maugré (59227)	1 512 €/m2	+3 %
Maing (59233)	1 384 €/m2	+2 %
Haulchin (59121)	1 010 €/m2	-8 %
Douchy-les-Mines (59282)	1 292 €/m2	+4 %
Famars (59300)	1 921 €/m2	+7 %
Trith-Saint-Léger (59125)	1 260 €/m2	-2 %

Verchain-Maugré reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,30 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,82 % sur la commune. 342 familles logent à Verchain-Maugré. 10,23 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,18 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,96 % de taxe d'habitation et 33,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,72 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 818 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Verchain-Maugré sont à 90,18 % des salariés en CDI et à 12,62 % des cadres.

De plus, 88,06 % des habitations sont des résidences principales et 11,13 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Verchain-Maugré, le parc immobilier correspond à 494 habitations pour 1 103 habitants, c'est à dire 2,23 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,30 % sur cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 9,66 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 65,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Verchain-Maugré sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,02 % des occupants de logements.