Prix au m2 de l'immobilier à Leudeville : derniers chiffres (91630)

Dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se trouve la commune de Leudeville, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 848 €/m² net vendeur. Le tarif des appartements évolue de 3 168 €/m² pour les constructions anciennes à 4 207 euros du m2 pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 241 euros/m². En comparaison, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 275 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 846 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 652 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leudeville (91630)	2 848 €/m2	-2 %
Marolles-en-Hurepoix (91630)	3 330 €/m2	nc
Saint-Vrain (91770)	3 237 €/m2	+2 %
Brétigny-sur-Orge (91220)	2 891 €/m2	-2 %
Le Plessis-Pâté (91220)	3 370 €/m2	nc
La Norville (91290)	2 958 €/m2	-1 %

La taille des habitations est variable avec 14,9 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 7,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,9 % et un pourcentage d’appartements de 19,1 %. Les habitants de Leudeville sont plus nombreux à être propriétaires : 84,4 % que locataires. Ensuite, 92,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. À Leudeville, pour une population de 1 560 personnes, le parc immobilier équivaut à 622 habitations, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 188 habitants par km² avec un territoire de 8 km².

437 familles habitent dans la ville de Leudeville. 46,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 14,9 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 53,3 % sur la commune. La population de Leudeville se compose de 34,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et 39,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 52 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 40 458 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Leudeville sont à 21,9 % des cadres et à 93,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,8 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %.