Prix au m2 de l'immobilier à Vert : derniers chiffres (78930)

Le prix des biens immobiliers est de 3 027 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 318 euros/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 euros/m². La gamme des prix des maisons va de 3 012 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 861 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Le tarif des appartements fluctue de 3 034 €/m² pour les constructions anciennes à 4 629 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vert (78930)	3 027 €/m2	0 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 239 €/m2	-6 %
Septeuil (78790)	2 400 €/m2	nc
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Limay (78520)	2 400 €/m2	-4 %

La population de Vert est constituée de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 355 ménages logent à Vert. 10,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,9 % sont des couples sans enfant. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 83,6 % des habitants salariés de la ville de Vert sont en CDI et 24,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,4 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 614 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 230 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 27,7 % de taxe foncière.

À Vert, les 852 habitants de la ville se partagent 393 logements, c'est à dire 2,17 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,05 % sur cinq ans. La taille des habitations est diversifiée avec 3,43 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 62,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,58 % des logements sont des logements vacants et 89,06 % sont des résidences principales. Les habitants de Vert sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,86 % des occupants de logements. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 93,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,62 %.