Prix du m² immobilier à Soindres : derniers chiffres (78200)

Le prix du m2 est de 2 997 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune de Soindres. Les tarifs des appartements évoluent de 2 997 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 459 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 3 013 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 930 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. La valeur des terrains est fixée sur la base de 318 euros/m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 275 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soindres (78200)	2 997 €/m2	-1 %
Magnanville (78200)	2 423 €/m2	+1 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 356 €/m2	-7 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 561 €/m2	+5 %
Rosny-sur-Seine (78710)	1 981 €/m2	-9 %
Limay (78520)	2 389 €/m2	+4 %

La ville de Soindres concentre 274 logements pour une population de 731 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 131 hab/km² avec un espace de 5 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,6 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %. Les habitants de Soindres sont 83,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements fluctue avec 20,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 67,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,1 % des habitations sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Dans la ville de Soindres habitent 257 ménages. 11,87 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,32 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,81 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Soindres reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,59 % des habitants. Les étudiants composent à 7,64 % la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 50,21 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,24 %. En outre, 91,58 % des habitants salariés de Soindres sont en CDI et 22,42 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 735 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 216 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,51 % de taxe d'habitation et 26,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.