Prix au m2 de l'immobilier à Soindres : derniers chiffres (78200)

Le prix médian du m² est de 2 930 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Les prix des appartements évoluent de 2 840 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 250 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 980 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 570 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 260 €/m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 290 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soindres (78200)	3 110 €/m2	+2 %
Magnanville (78200)	2 610 €/m2	nc
Mantes-la-Ville (78711)	2 590 €/m2	+2 %
Mantes-la-Jolie (78200)	2 560 €/m2	-4 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 440 €/m2	0 %
Limay (78520)	2 560 €/m2	+8 %

La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,36 %. Les résidents de Soindres sont 30 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,06 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 19,83 % de 4 pièces, 0,41 % de studios et 67,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,80 % des logements sont des résidences principales et 4,26 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 9,30 % sur les cinq dernières années, contre 5,98 % dans le département des Yvelines. À Soindres, le parc immobilier de la ville est constitué de 258 habitations pour 682 habitants.
La population de Soindres est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,83 % des habitants. Les étudiants constituent 7,68 % de la population locale. Dans la ville de Soindres logent 244 ménages. 11,96 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,28 % sont des couples sans enfant et 50,24 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,15 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,18 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. De plus, 22,49 % des habitants de Soindres sont des cadres et 91,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 414 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,51 % de taxe d'habitation et 15,23 % de taxe foncière. La ville cumule 569 euros par habitant de dette publique.