Prix de l'immobilier à Viarmes (95270)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Carnelle Pays-De-France, dont fait partie la commune de Viarmes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Viarmes
Evolution des prix immobiliers à Viarmes
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Appartements et maisons Viarmes (95270) Val-d'Oise Prix au m2 2 620 €/m2 2 460 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 620 euros net vendeur dans la Communauté de communes Carnelle Pays-De-France où se trouve la commune de Viarmes. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 290 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.
Prix m2 maison à Viarmes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Viarmes (95270) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 290 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Viarmes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Viarmes (95270) 2 620 €/m2 -7 % Beaumont-sur-Oise (95260) 2 660 €/m2 nc Persan (95340) 2 770 €/m2 nc L'Isle-Adam (95290) 2 720 €/m2 +5 % Ézanville (95460) 2 370 €/m2 -12 % Domont (95330) 2 700 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Viarmes, les 5 213 habitants de la ville se répartissent dans 2 277 logements, c'est à dire 2,30 habitants par logement en moyenne. L'agglomération ne possède que 4,30 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 9,53 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Viarmes sont plus nombreux à être propriétaires : 75,63 % que locataires. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,44 % et un pourcentage d’appartements de 19,50 %. De plus, 5,27 % des logements sont des logements vacants et 92,97 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 9,49 % de 2 pièces, 4,91 % de studios et 46,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Viarmes résident 2 111 ménages. 47,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,1 % sont des couples sans enfant et 12,7 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. La population de Viarmes est constituée de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 75 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,9 %. De plus, 88,8 % des habitants salariés de Viarmes sont en CDI et 19,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 741 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Villes proches de Viarmes
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| Appartements et maisons | Viarmes (95270) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 620 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Viarmes (95270) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 290 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Viarmes (95270) | 2 620 €/m2 | -7 % |
| Beaumont-sur-Oise (95260) | 2 660 €/m2 | nc |
| Persan (95340) | 2 770 €/m2 | nc |
| L'Isle-Adam (95290) | 2 720 €/m2 | +5 % |
| Ézanville (95460) | 2 370 €/m2 | -12 % |
| Domont (95330) | 2 700 €/m2 | +2 % |
À Viarmes, les 5 213 habitants de la ville se répartissent dans 2 277 logements, c'est à dire 2,30 habitants par logement en moyenne. L'agglomération ne possède que 4,30 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 9,53 % en cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Viarmes sont plus nombreux à être propriétaires : 75,63 % que locataires. La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,44 % et un pourcentage d’appartements de 19,50 %. De plus, 5,27 % des logements sont des logements vacants et 92,97 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 9,49 % de 2 pièces, 4,91 % de studios et 46,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Viarmes résident 2 111 ménages. 47,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,1 % sont des couples sans enfant et 12,7 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur l'agglomération. La population de Viarmes est constituée de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 75 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,9 %. De plus, 88,8 % des habitants salariés de Viarmes sont en CDI et 19,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 31 741 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone.