Prix au m2 de l'immobilier à Épinay-Champlâtreux : derniers chiffres (95270)

Dans la Communauté de communes Carnelle Pays-de-France où se trouve la commune d'Épinay-Champlâtreux, le prix médian du m² est de 3 173 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 315 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 666 €/m² pour l’ancien à 4 710 euros le mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-Champlâtreux (95270)	3 173 €/m2	+6 %
Luzarches (95270)	3 259 €/m2	-3 %
Viarmes (95270)	3 200 €/m2	-7 %
Chaumontel (95270)	3 506 €/m2	+5 %
Saint-Martin-du-Tertre (95270)	2 728 €/m2	-5 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,09 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 63,64 % et un pourcentage d’appartements de 36,36 %. Par ailleurs, 84,85 % des logements sont des résidences principales et 12,12 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville d'Épinay-Champlâtreux propose 33 habitations à ses 58 habitants. La superficie des logements est diversifiée avec 25,00 % de 4 pièces, 3,57 % de studios et 25,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Épinay-Champlâtreux sont 10 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,14 % de locataires.

27 ménages logent dans la ville d'Épinay-Champlâtreux. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 100,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des couples sans enfant. Avec 53,23 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Épinay-Champlâtreux reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,48 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,29 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Les habitants d'Épinay-Champlâtreux sont à 43,24 % des cadres et à 94,74 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 56 750 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 1 931 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 10,34 % de taxe d'habitation et un taux de 27,48 % de taxe foncière.