Prix du m² immobilier à Épinay-Champlâtreux : derniers chiffres (95270)

Le prix médian du m² est de 3 098 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carnelle Pays-de-France où se trouve la commune d'Épinay-Champlâtreux. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 188 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 710 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 315 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épinay-Champlâtreux (95270)	3 098 €/m2	+3 %
Luzarches (95270)	3 117 €/m2	-6 %
Viarmes (95270)	3 182 €/m2	+9 %
Chaumontel (95270)	3 178 €/m2	-2 %
Saint-Martin-du-Tertre (95270)	2 580 €/m2	-12 %
Asnières-sur-Oise (95270)	3 098 €/m2	nc

Avec 53,23 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Épinay-Champlâtreux vivent 27 ménages. 100,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Épinay-Champlâtreux est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,48 % de la population. Les étudiants composent à 1,61 % la population locale. Les habitants d'Épinay-Champlâtreux sont à 43,24 % des cadres et à 94,74 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,29 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,09 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 56 750 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 931 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 10,34 % de taxe d'habitation et 27,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 9,09 % en cinq ans, contre 6,08 % dans le département du Val-d'Oise. De plus, 12,12 % des logements sont des logements vacants et 84,85 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants d'Épinay-Champlâtreux sont 10 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,14 % de locataires. La dimension des habitations est variée avec 17,86 % de 3 pièces, 3,57 % de studios et 25,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 63,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,36 %. La ville d'Épinay-Champlâtreux regroupe 33 logements pour 58 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,88 habitant par logement.